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Die Wohnung liegt sehr zentral im Stadtkern von Bayreuth am Rotmaincenter. Trotz der zentralen Lage bietet sie ein ruhiges Wohnen und ist sowohl für Studenten als auch Referendare sehr gut geeignet. Die Wohnfläche ist durch eine Galerie auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet somit viele Möglichkeiten der Entfaltung