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Außergewöhnliches Appartement in super Lage am Hofgarten
Número del anuncio: 6591619
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Da ich Bayreuth verlassen werde, suche ich zum 1. April nach einem Nachmieter/in für mein Appartement. Die Wohnung liegt im 2. OG im Hinterhaus eines sanierten Altbaus mit Blick auf den Hofgarten. Sehr besonders ist der Ausbau der Wohnung über zwei Etagen, sodass der Schlafbereich und eine kleine Lagerecke über eine schmale Treppe innerhalb der Wohnung zu erreichen sind.
Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Kochnische mit zwei Herdplatten, einer Spüle, einem Kühlschrank und Schränken bzw. Regalen. Sowohl das Bad als auch der Wohnbereich sind von diesem Bereich mit einer Tür abgetrennt, sodass die Gerüche vom Kochen nicht gleich in die gesamte Wohnung ziehen. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Duschkabine und bietet genügend Platz (und auch die nötigen Anschlüsse) für eine Waschmaschine, wobei auch ein Waschkeller existiert, indem sich einige Nachbarn ihre Waschmaschinen teilen. Im Wohn- und Schlafbereich wurde unten Echtholz-Parkett verlegt und oben liegt Teppichboden. Anschlüsse für Kabel-TV (im Mietpreis bereits enthalten), Telefon und Internet sind im unteren Bereich vorhanden. Erwähnenswert ist außerdem das Dachfenster direkt über dem Bett, dass für zusätzliches Licht sorgt.
Grundsätzlich wird die Wohnung unmöbliert vermietet, aber ich würde gerne einen Teil meiner Möbel gegen einen kleinen Obolus an den Nachfolger weitergeben. Den genauen Umfang und dementsprechend auch den Preis kann ich erst in ein paar Tagen nennen, wenn ich meinen eigenen Umzug fertig geplant habe. Es sind aber auf jeden Fall der Kleiderschrank, zwei Standregale, diverse an die Wand geschraubte Regalbretter, das Bettgestell (140x200cm), ein kleiner Schubladenschrank, ein Deckenventilator und ein Badschrank enthalten.
Die Wohnung liegt in der wunderschönen Friedrichstraße und ist damit sehr nah am Stadtzentrum mit Einkaufsstraße etc. gelegen. Aus dem Fenster schaut man direkt auf den Hofgarten. Außerdem befinden sich das Neue Schloss und die Stadthalle in der Nachbarschaft. Eine Bäckerei, das Manns Bräu mit bürgerlicher Küche und ein Pizza-Lieferservice befinden sich quasi direkt vor der Haustür und weitere Bars, Restaurants und Biergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist ein REWE in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Zur Uni braucht man zu Fuß auch nur ungefähr eine Viertelstunde.
Wer mit dem Bus zur Uni will, muss auf dem Hinweg ca. 7 Minuten zur Bushaltestelle laufen, kann auf dem Rückweg aber dafür in Sichtweite zum Haus aussteigen. Für alle anderen Richtungen ist der Weg zum ZOH aber auch nicht weit. Wer ein eigenes Auto hat, findet in den umliegenden Straßen eigentlich immer irgendwo einen Parkplatz.
Da in dem Haus nicht nur Studenten wohnen, legt der Vermieter Wert auf eher ruhigere Mieter. Außerdem wird gewünscht, dass die Wohnung für eine längere Zeit bezogen wird. Kurzzeitmieten über wenige Monate sind also ausgeschlossen.
Um Winterdienst, Treppenhausreinigung und Müllabfuhr braucht man sich keine Sorgen zu machen. Dafür sorgt der im Mietpreis enthaltene Hausmeisterservice. Strom und Internet sind in den Nebenkosten noch nicht enthalten!
Die Bilder sind bei meinem Einzug entstanden und zeigen den Zustand, in dem ich die Wohnung auch weitergeben werde. Aktuell sind noch alle meine Sachen in der Wohnung. Ich werde voraussichtlich Mitte März ausziehen und anschließend noch die Wände streichen. Aktuelle Bilder kann ich auf Wunsch noch schicken.
Falls noch Fragen offen sind, stehe ich jederzeit zur Verfügung. Gerne können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kontakt bitte nur per Mail oder per WhattsApp! Ich melde mich dann schnellstmöglich zurück.
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