Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten-Balkon! (Möbiliert)

Die Wohnung im kurzen Überblick (bei Rückfragen gerne melden):

- sehr schöne, helle Wohnung!
Mit getrennter Küche, damit nach dem Kochen keine lästigen Essensgerüche in der ganzen Wohnung liegen.
Weißes, hell gefließtes Bad. Funktionable Küche mit genug Stauraum, Ablagen, (Mini-)Ofen, Kühlschrank und Herd.
Sauberes Wohnzimmer mit Parkett.
Wohnung ist allgemein sehr gut in Schuss! Auch das Treppenhaus, der Hauseingang und die Kellerräume werden regelmäßig gewartet und sauber gehalten. Freundliche Umgebung :)!

- (Wintergarten-) Balkon!
Die Wohnung besitzt einen Balkon, welcher verglast ist und somit fast ganzjährig zum draußen sitzen einlädt! Mein oersönliches Highlight! Dort hat man nämlich einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang über der Stadt. Des Weiteren konnte ich darauf erfolgreich Tomaten, Bohnen, Paprika etc. kultivieren und so auf einen wunderschönen, sommerlichen Balkon sitzen 😊

- perfekte, zentrale Lage!
Zwei Bushaltestellen in unmittelbarer Laufnähe (<1 Minute), Richtung Uni und Stadtmitte(ZOH).
Man braucht nur maximal 5 Minuten (Fuß) zu Netto, Lidl, DM, Bäcker, Metzger (Rewe 10 Minuten).
Mit dem Fahrrad maximal 5 Minuten zur Uni über den Fahrradhighway.
Naherholungsmöglichkeiten sind auch direkt um die Ecke (Hofgarten 2 Minuten (Fuß), Wilheminenau 10 Minuten (Fahrrad), Eremitage 15 Minuten (Fahrrad)).
Insgesamt sehr gute Anbindung, sowhol per Fuß, als auch per Bus.

- saubere Wohnungsanlage & nette, ruhige Nachbarn!
Der Hauptflur der Wohnung und der restliche Teil wird regelmäßig von dem Hausmeister gewartet und geputzt. Somit sieht alles immer sehr sauber aus! Die Nachbarn sind ruhig und wenn man mit ihnen Kontakt aufnehmen will, durchaus sehr freundlich.

- Möbliert!
Die wesentlichen Einrichtungsgegenständen (Möbel, Schränke, Bett/Lattenrost und diverse Gegenstände, z.B. Fahrrad) müssten gegen eine Ablösgebühr (550€ VB) übernommen werden. So muss auch nicht alles neu gekauft, organisiert und aufgebaut werden.

- Eigenes Kellerabteil!
Geräumiges, abschließbares Kellerabteil zur Lagerung und Verstauung von Gegenständen.

Sonstiges:
- Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und genügend Platz für Wäscheständer befindet sich im Keller (z.B. 50 Cent für 30/40° Wäsche, 2€ für lange 60° Wäsche).
- Fernsehanschluss.
- Es gibt theoretisch Parkplätze direkt vor dem Haus, diese werden auch regelmäßig neu ausgeschrieben. Ansonsten könnte man im nah gelegenen Wohngebiet parken.

Ja, ich muss ehrlichweise sagen, dass ich unfassbar gerne in dieser Wohnung gelebt habe. Ich persönlich habe die ganze Zeit nie etwas vermisst und all meine Erwartungen wurden mehr als erfüllt. Gerade der (Wintergarten-)Balkon gibt einem doch einiges an Lebensqualität! Dazu noch ein fairer Mietpreis, gerade wenn man allein wohnen will. Gute Lage, abgetrennte Küche, Wintergartenbalkon und alles Andere machen die Wohnung sowohl für die Studienzeit als auch für einen längeren Aufenthalt perfekt!

Falls sie Interesse haben können sie mich jederzeit anschreiben oder anrufen und wir können eine Besichtigung ausmachen (gerne schon mit konkretem Terminvorschlag melden)! :)