Günstiges 1-Zimmer-Apartment in direkter Uninähe

Hallo,

ich suche einen Nachmieter für mein 1-Zimmer-Apartment in Bayreuth-Storchennest.

Es liegt im 1. Stock und beginnt mit einem kleinen Eingangsbereich, der jedoch eine ausreichend große Wandnische für einen Kleiderschrank bietet. Von diesem Eingangsbereich geht auch das geflieste Bad ab mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Ablage.

Zurück im Eingangsbereich, gelangt man in den aufgrund einer riesigen Balkontür (wirklich riesig) und eines zusätzlichen Fensters lichtdurchfluteten Wohnraum. Hier findet man auch die Küche mit Spülbecken, Herd, Kühlschrank, Ablage und Unterschrank. Dank der Ablage hat man genug Platz auch tatsächlich einmal etwas außer Fertigpizza zu kochen; viele Pantryküchen sind hierfür zu klein.

Die Wohnung ist mit einem schönen, sehr gepflegten und hellem Laminat ausgelegt. Vor der Küche gibt es ca. 2 qm PVC-Boden, was sehr praktisch ist, weil man dann hier nicht so sehr wegen Kleckern aufpassen muss.

Ich sprach oben von Balkontür: Ja, dazu gehört auch ein Balkon, sehr schön, um im Sommer ein bisschen zu lernen oder zu entspannen. Ich habe auch schon mehrmals darauf gegrillt – ich bin mir zwar unsicher, ob das gestattet ist, aber Probleme gab’s deswegen noch nie.

Vorteil für den Sommer: Das Apartment ist Richtung Norden ausgerichtet, d. h. ihr bekommt erst am späten Nachmittag Sonne. Dadurch könnt ihr a) den Balkon auch bei unerträglicher Sonne nutzen und b) wird das Apartment nicht zur Sauna. Die Leute gegenüber (Südausrichtung, die Armen) haben dann immer den ganzen Tag die Rollos unten…

Ein Kabelanschluss für Analogfernsehen ist bereits in der Miete enthalten, es kommen nur Kosten für Internet (gibt’s auch über Kabel Deutschland), eventuell Digital- oder HD-Fernsehen auf euch zu.

Das Haus gehört zu einer größeren Wohnanlage. Hier wohnen überwiegend Studenten, von denen man meistens aber weder etwas sieht noch hört. Insbesondere ist das Haus hervorragend isoliert – ich höre sehr gern laut Musik und das manchmal zu unmöglichen Zeiten, doch darauf angesprochen meinte mein direkter Nachbar einmal, dass er noch nie etwas von mir gehört habe.

Das Haus ist ansonsten in einem wahnsinnig guten Zustand und wird von Hausmeister und Putzfrau auch gut in Schuss gehalten. Es gibt einen Fahrradkeller und einen Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine.

Außerdem verfügt ihr noch über ein eigenes Kellerabteil, was ungemein praktisch ist, beispielsweise um Winterklamotten, einen Koffer oder einen Staubsauger aufzubewahren. Dank Stromanschluss könnt ihr hier bei Bedarf auch einen Gefrierschrank unterbringen.

Das Haus hat einen direkten Zugang zu einer großen, zum Gebäudekomplex gehörenden Tiefgarage. Ein Stellplatz ist leider nicht bei der Wohnung dabei, allerdings kann man Stellplätze separat für etwa 25 € / Monat anmieten (hatte ich auch selbst so gemacht und war absolut problemlos). Ansonsten gibt es aber auch ausreichend Parkplätze draußen.