Große 1-Zimmer Wohnung

Ich suche einen Nachmieter für eine 1-Zimmer Wohnung in Charlottenburg. Die Wohnung befindet sich in der Wintersteinstraße unmittelbar an der U-Bahn Haltestelle Richard-Wagner-Platz.

Die Lage ist sehr gut für Studenten der TU oder FU, die TU ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder sogar zu Fuß zu erreichen, die FU in ca. 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung ist sehr gut mit der u7 und mehreren Buslinien direkt vor der Tür, U2 und S-Bahn sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es mit mehreren Supermärkten in der unmittelbaren Nähe oder in der Wilmersdorfer Straße die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Darüber hinaus liegt die Wohnung direkt an der Spree und am Schlosspark Charlottenburg, ich habe es immer sehr genossen dort zu entspannen oder im Park laufen zu gehen.

Zur Wohnung:
Der Wohnraum ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet und ist durch die großen Fenster sehr hell. Der Boden im Wohnraum und im Flur ist mit Laminat ausgelegt.

Die Küche ist ein mit einer Tür abgetrennter Raum der vom Flur aus erreichhbar ist. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, inkl. Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Waschmaschine und bietet sehr viel Stauraum.

Das Badezimmer ist weiss gefliesst und verfügt über eine Dusche mit Schiebetür.

Als zusätzlichen Stauraum gibt es im Wohnungsflur eine Abstellkammer und ein großes Kellerabteil in dem man problemlos zum Beispiel mehrere Fahrräder abstellen kann.

Ich würde dem Nachmieter einen Spiegelschrank im Bad und einen Schreibtisch (Ikea Galant Serie) für einen geringen Abstand überlassen. Darüber hinaus ist es möglich ein Hochbett aufzubauen das zur Zeit im Keller gelagert wird, dies ist in der Miete inbegriffen. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Die Miete beträgt 400€ inkl. Nebenkosten und Heizkosten, zzgl. Strom. Die Wohnung wird privat vermietet und ich hatte nur sehr gute Erfahrungen mit dem Vermieter.

Ich suche einen Nachmieter ab sofort, da ich dieses Wochenende schon umziehe. Aus diesem Grund würde ich bereits Freitag, Samstag und Sonntag Besichtigungen anbieten. Bei Interesse schreibt mir bitte eine Nachricht und hinterlasst wenn möglich eine Telefonnummer zur einfacheren Terminabsprache, ich melde mich dann schnellstmöglich zurück.

Folgende Unterlagen werden für die Neuvermietung von meinem Vermieter von euch verlangt: Ausweiskopie, Einkommensnachweis ( oder Bürgschaft), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunftsformular (habe ich hier zum ausfüllen bereit).

Grüße, Tobi