Nachmieter für gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain gesucht

Hallo!

ich habe sehr kurzfristig einen Arbeitsvertrag in Süddeutschland unterschrieben und suche daher relativ zeitnah, am liebsten schon zum 1. Februar, einen Nachmieter.

Meine Wohnung liegt unterhalb vom Volkspark Friedrichshain:


36,52 Quadratmeter
Aufteilung: Flur, Duschbad, abgetrennte Küche ohne Tür, abgetrennte Schlafnische ohne Tür (mein 160x200 Meter Bett passt rein plus Nachttischchen daneben)

Großer Balkon nach hinten raus mit Blick aufs Frankfurter Tor
Keller
Aufzug

Derzeit zahle ich: 260 kalt plus 81 Nebenkosten; insgesamt also 341 Euro.
Es kann sein, dass der Vermieter bei einer Neuvermietung die Kaltmiete um ein paar Euro anhebt, deswegen habe ich mal 280 als Kaltmiete angegeben. Den Neuvermietungspreis kann ich erst Anfang der kommenden Woche genau herausfinden.

Die Küche ist zwar nicht Bestandteil der Wohnung, sondern meine und auch kein Luxusmodell, aber ich würde sie gern drin lassen. Gerne einfach auch im Tausch dagegen, dass ich die Wohnung nicht mehr streichen muss oder so.
Außerdem ist auch noch das ein oder andere Möbelstück in der Wohnung, das ich jetzt nicht zwingend durch die Republik karren muss
und über das man sich einigen könnte.

Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine
Ich war von Anfang an total begeistert von meiner Wohnung, weil sie sich durch die Schlafnische gar nicht anfühlt, wie eine Einraumwohnung. Finde das immer ziemlich ätzend, wenn das Bett so im Wohnraum steht. Außerdem ist die Wohnung total hell und der Balkon auch toll, weil eine ruhige Sackgasse später der Friedhof mit Bäumen beginnt und auch direkt vor dem Balkon Bäume stehen.

Ich selbst hab einen Putzfimmel und bin Nichtraucherin. Die Wohnung ist also gepflegt.



Melde dich -sehr gerne kurzfristig- falls du Interesse hast.

Liebe Grüße,

Debora