1-ZKB nahe Ostkreuz zur Untermiete an berufstätige Frau (ggf. auch Teilzeit-WG)

Mein Angebot passt nicht so ganz in die vorgegebenen Kategorien:

Ich habe eine 2- Zimmerwohnung (70 qm) in Friedrichshain im Markgrafendamm zwischen Ostkreuz und Treptower Park und bin nur noch sehr selten, alle ein - zwei Monate für ein Wochenende in Berlin. Diese Situation dauert mindestens noch ein halbes Jahr.
Darum möchte ich die Wohnung befristet ab 1.5. bis 31.10.2023 als 1- Zimmer Wohnung untervermieten. Die Anmeldung ist natürlich möglich.
Ein Zimmer bliebe für mich verfügbar. Das heißt, theoretisch ist es eine WG falls meine Freundin und ich zusammen oder alleine nach Berlin kommen müssten. Aber praktisch hättest du fast die ganze Zeit die Wohnung für dich alleine. Das Zimmer ist unmöbliert, also auch ohne das abgebildete Regal. Es können nach Absprache aber Möbel von der vorigen Untermieterin übernommen werden. Die Küche ist mit allem nötigen ausgestattet, ein Spülmaschine gibt es nicht. Waschmaschine ist vorhanden.

Das zu vermietende 25qm Zimmer mit Balkon und Abendsonne sowie schönem Holzfußboden geht zum Markgrafendamm raus. Es gibt doppelt verglaste Fenster, aber ein bißchen Verkehrsrauschen dringt trotzdem durch. Es gibt eine Badewanne und eine Gasheizung. Internetanschluss und Fernsehanschluss gibt es nicht.
Dies müsstest du dir selbst organisieren, genauso die monatlichen GEZ Kosten tragen. Aktuell habe ich Verträge für Ökostrom und Ökogas laufen, die Abschläge liegen bei insgesamt 147 EUR monatlich. Die Abrechnung erfolgt entsprechend deinem Verbrauch. Bei hohem Verbrauch ist mit höheren Kosten zu rechnen. In der Regel gab es bisher aber eher Rückzahlungen.
Eine Haftpflichtversicherung sowie nachgewiesene Anmeldung bei der GEZ ist Voraussetzung für den Mietvertrag.

Das Altbauhaus beherbergt viele Familien mit Kindern, auch ältere Leute und junge Leute ohne Kinder. Es besteht eine gute Hausgemeinschaft, in der Rücksicht genommen und aufeinander geachtet wird. Große Partys sind nicht erwünscht und laute Musik oder sehr basslastige supertolle Musikanlagen sollten besser mit Kopfhörern genutzt werden.

Der häufige Besuch einer Partnerin oder Partners über Nacht muss leider auch ausgeschlossen werden, da die Erlaubnis zur Untervermietung seitens meines Vermieters an bestimmte Bedingungen geknüpft ist. Klar kannst du Besuch haben, aber dauerhaft genutzt kann sie nur von dir als Einzelperson werden.

Falls du dich selbst als verantwortungsvolle, achtsame deutschsprachige Frau beschreiben würdest, und du für Partys lieber ausgehst statt sie zuhause zu veranstalten und dich der Gedanke an die mögliche seltene kurze Anwesenheit von uns nicht erschreckt, dann bist du genau richtig für die Wohnung.
Also wenn dich das neugierig gemacht hat und du mehr erfahren möchtest, melde dich gern. Wir können schreiben via Telegram oder Signal oder telefonieren.

Die Fotos sind etwas älter, Küche und Flur sind inzwischen etwas weniger möbliert.