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Número del anuncio: 8126498
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 116kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 1960, Clase de eficiencia energética D
Edificio nuevo
1. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Cable
PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
Sótano, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
NUR ZUM TAUSCH !! NUR SERIÖSE ANGEBOTE !!
Biete meine süße super günstige 1 Zimmer Wohnung zum Tausch gegen eine andere mindestens 1 Zimmer große Wohnung an. Idealer weise zentraler und im Westen Berlins (kein Muss). Miete sollte hierbei maximal 400€ warm betragen. Balkon wäre vorteilhaft. Im Umzugszeitraum bin ich flexibel, je früher desto besser natürlich. Frühestens jedoch ab 1.09.2020
Zur Wohnung:
Vor knapp 1 1/2 Jahren wurde die Wohnung komplett neu renoviert. Sie besteht aus einem großen geräumigen Zimmer, welches durch die 3 großen Fenster sehr schön hell wirkt. Das Zimmer führt zur feinen, geräumigen Küchenzeile mit Fenster, welche im Preis enthalten ist. Der kleine Flur im Eingangsbereich bietet ebenfalls die Möglichkeit für einen Schrank oder Staufläche. Das Bad beinhaltet eine Dusche, ein Waschbecken, Toilette und Heizung. Der Boden ist verlegt mit PVC in Laminat Optik. Geheizt wird durch die Zentralheizung. Die Fenster sind optimal isoliert. Wohnfläche beträgt laut Mietvertrag ca 24qm. Optisch ist sie aber sehr gut geschnitten und ich vermute dass die Wohnung tatsächlich größer ist als angegeben.
Zu erwähnen wäre, dass ich seit kurzem eine Katze besitze. Diese ist jedoch haarlos (Sphynx Katze) was also kein Problem für Allergiker darstellen sollte. Übergeben wird die Wohnung ohne Möbel. Es handelt sich um einen Nichtraucherhaushalt. Keller ist ebenfalls vorhanden. Warm Miete beträgt aktuell 291,08€. Ob es nach Auszug eine Änderung der Miete gibt oder sie bestehen bleibt liegt nicht in meiner Hand.
4min zu Fuß entfernt befindet sich ein Aldi und knapp 10min zu Fuß ein Netto Supermarkt. 3min Fußweg entfernt liegt die Tram Station Friedrich-Wolf-Str. 3 Stationen entfernt befindet sich der Sbhf Grünau mit weiteren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, welcher zu Fuß knapp 20min entfernt liegt (oder 15min durch ein kleines Waldstück).
Der Schmöckwitz See ist keine 15min mit dem Auto oder der Tram entfernt und eignet sich wunderbar für die Abkühlung an heißen Sommertagen. Alternativ ist das Strandbad Grünau auch sehr nah gelegen. Ebenfalls 5min entfernt zu Fuß erreicht man die Dahme und wunderschöne Spazierwege und Spielplätze die an ihr vorbei führen. Das Forum Köpenick mit diversen Shopping Möglichkeiten und der S-Bahn Station Köpenick erreicht man mit der Tram in nur 15min.
Die Wohngegend ist sehr sauber und ruhig und vor allem sehr grün wie der Ortsname Grünau schon sagt.
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