Wohnung am Checkpoint Charlie von Anfang Sep bis Ende Okt zu vermieten, Option auf komplette Übernahme

Hallo zusammen,
ich vermiete meine möblierte Wohnung in der Friedrichstraße (zwischen Checkpoint Charlie und Hallesches Tor) ab dem 5. September bis Ende Oktober für 600 € / Monat (Kaution 600 €). Option auf Übernahme der Wohnung am Ende Oktober besteht auch, sofern für die HV alle üblichen Dokumente vorgelegt werden können. Falls die Wohnung nicht übernommen wird, muss die Wohnung zum 30.10. verlassen werden. Meine Möbel würde ich dann gerne mitnehmen. Falls an dem einen oder anderen aber Interesse besteht, können wir auch über eine Ablöse sprechen :) Die Miete liegt nach Oktober (unmöbliert) dann etwa bei 400 - 450 € warm, vielleicht sogar noch weniger; je nachdem, wie sich das mit dem Mietendeckel weiterentwickelt. Bei Übernahme möchte ich die Küchenzeile (inkl. Kühlschrank und Herdplatten, ohne Mikrowelle) gerne für 500 € hinterlassen sowie auch die eine gestrichene beige Wand gerne so lassen. Die Küche wurde von mir vor 5 Jahren neu gekauft und eingebaut. Ggf. kann auch weitere Einrichtung nach Absprache übernommen werden. Ich würde die Wohnung gerne vorab per Video zeigen, da ich in der Woche leider nicht in Berlin bin und der derzeitige Mieter auch viel um die Ohren hat. Wenn es viele Interessenten gibt, werde ich aber auch einen Termin diese Woche am Abend arrangieren, zu dem man die Wohnung ansehen kann.
Ich freu mich auf Interessenten, bitte per Nachricht über wg-gesucht melden :) Grüße, Jasmin