Günstige gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Lichtenberg

Hallo! Ich suche gerade für meine gemütliche 40 m² 1-Zimmer-Wohnung einen Nachmieter. Da ich aus Studiengründen nach Frankfurt ziehen werde, wird sie ab August 2013 zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im ruhigen Bezirk Lichtenberg und sie bietet in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ( Lidl, Rewe, Norma) und Geschäfte. Verkehrsverbindungen (S-Bahn und U-Bahn) sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, das Gleiche gilt auch für die Buslinien. Das Objekt liegt im Erdgeschoss in einem ruhigen Gebäude von insgesamt 8 Wohnungen. Sie besteht aus einer grossen hellen Küche, in der das Sonnenlicht durch ein breites Fenster kommt, einem geräumigen Zimmer mit 2 riesengroßen Fenstern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem kleinen Fenster. Zum Heizen enthält die Wohnung 2 Kohleofen und eine elektrische Heizung im Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Wohnung wird unmöbliert abgegeben. Es gibt in der Küche einen Anschluss für die Waschmaschine oder um die Ecke ist ein billiger Waschsalon. Die Mietkosten betragen 220 Euro, die Nebenkosten 70 Euro. Die folgenden erforderlichen Unterlagen müssen zur Erfüllung der Voraussetzungen vorliegen: letzte 3 Lohnabrechnungen. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten wird außerdem von der Wohnungsverwaltung verlangt. Interessierte im Besitz der obengenannten Voraussetzungen dürfen mich per E-Mail an kontaktieren, um zwischen dem 15.07. und dem 22.07 einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Grüße
Michele