Mitten in Mitte, 1,5 Zimmer, Balkon

Hallo allerseits,

>>> Open Doors: Sonntag/Sunday 16 Uhr - 4 PM <<<<
- please call me on my mobile number!

ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung in Berlin-Mitte, Leipziger Straße 56 nahe bei Fischerinsel/Hausvogteiplatz ab 1.4.2012.

Eine sehr schöne und helle Wohnung in Südrichtung mit einem Balkon in voller Wohnungsbreite. Im Sommer ein Traum.

Anderhalb Zimmer: Das "halbe" Zimmer ist ein Vorzimmer mit Nische (insg. ca 15 qm), an dem auch das Badezimmer anschließt (mit Badewanne und genug Stellplatz für Waschmaschine).

Danach kommt das große Wohnzimmer (ca 40 qm) mit viel Platz für den gesamten Lebensalltag. In der Ecke gibt es eine Küchennische (mit eingezogener Wand). Eine Küche wird vom Vermieter nicht gestellt; aber ich biete gerne meine weiße Kombination (Wascheinheit, jede Menge Schränke) zum fairen Preis an (120 € VB).

Die gesamte Wohnung ist hellbraun in Parkettoptik laminiert. Die genauen qm-Angaben folgen noch (oder macht euch gerne vor Ort selbst einen Eindruck). Leider konnte ich noch keine Fotos einstellen, ich hoffe, das schaffe ich zeitnah.

Da die Heizungsrohre für das gesamte Hochhaus immer heiß sind, muss man auch im Winter praktisch nie selber die Heizung andrehen. Das spart jede Menge Geld!

Aufzug vorhanden; ebenso eine eigene Abstellkammer direkt um die Ecke des Wohnungseinganges. Beste Anbindungen an ÖPNV. Gegenüber ist ein Lidl.

Angaben zu den Kosten sind ohne Gewähr: Warmmiete ist derzeit 480 Euro (genaue Aufteilung der Nebenkosten muss ich nachschauen). Kaution war um die 1000 Euro (ungefähr). Die Wohnung wird vermietet von einer Wohnungsgesellschaft. Diese hat das letztendliche Entscheidungsrecht, wer einziehen darf. Besichtigungen nach Absprache! Fragen? Anrufen:).