Neukölln: Untermieter für 4 Monate ab sofort, ggf. Nachmieter

Untermieter für 4 Monate gesucht (bis 29.8) ab sofort für eine kleine, gemütliche Wohnung am Ende der Heidelberger Straße. Dort treffen sich die Stadtteile Neukölln und Treptow am Mauerstreifen. Das Karl-Kunger Kiez, die Weserstraße, der Görli und Treptower Park sind mit Fahrrad schnell zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG Hinterhaus in freundlich, junger Nachbarschaft. Sie ist 31qm groß und wurde vor ca. 1.5 Jahren frisch renoviert.

Zeitraum für Untermiete: ab sofort – 29.8 (4Monate)

Miete monatl. für Untermietvertrag: 500€ (enthält Warmmiete, Strom, Internet, Teilmöblierung)

Kaution: 500€
Da ich schlechte Erfahrungen gemacht habe mit Untermietern wird eine Kaution von 500€ fällig, die nach Auszug, wenn alles okay ist, sofort wieder zurück gezahlt wird. (Ich selbst habe 1100€ bei der Hausverwaltung hinterlegt. Es ist also nur die Hälfte des Übels.)

Es gibt eine kleine Küche, ein Bad und ein ca. 16qm großes Wohnzimmer. Hinweis: Bad ohne Badewanne, kein Balkon, vmtl. Nachkriegsaltbau, daher keine super-hohen Wände, aber höher als Neubau, neue schalldichte Fenster mit Rundbogen.

Internet: vorhanden über Wlan mit Nachbarn, gute Verbindung, Nachbar stell ich dir vor.

Ich ziehe komplett aus, die Wohnung bleibt für die Zeit der Untermiete minimalistisch möbliert mit: Kühlschrank, Waschmaschine, Regale, kleiner Kleiderschrank, ausklappbare Matratze, Tisch, Stühle ...so dass alles da ist was man zum Leben braucht.

Ggf. Nachmieter:
Mein Mietvertrag läuft Ende August aus, es besteht die Möglichkeit danach die Wohnung als Nachmieter zu übernehmen, oder schon eher, falls es zur Einigung mit der Hausverwaltung kommt. Bei Nachmieterschaft hätte ich gerne einen fairen Abstand von: 500€ (nach unten hin etwas verhandelbar). D.h. ich würde einfach die Kaution der Untermiete einbehalten. Der Abstand enthält Regale, Vorhänge und eine neue Waschmaschine, die auf die kleine Wohnung zugeschnitten sind. Somit spart sich der Nachmieter Zeit bei der Einrichtung. Die Wohnung ist bereits recht teuer, da der gesamte Gebäude-Komplex renoviert wurde. Von daher ist nicht davon auszugehen, dass die Kaltmiete von derzeit ca. 370€ steigt oder dass die Wohnung wegen Renovierungsarbeiten nicht bewohnt werden kann.

Am liebsten wäre mir jmd, der die Wohnung mit dem Abstand übernehmen möchte. Du machst dich bei mir und bei der Hausverwaltung beliebt, wenn du folgende Dokumente mitbringst.
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Perso
- Mietschuldenfreiheit
- Schufa (solicitar ahora)
- ggf. Bürgschaft
Die Dokumente müssen in jedem Falle vorliegen, da ich den Untermieter bei der Hausverwaltung angebe.

Besichtigung ist am Mittwoch 6.5.2015 früh zwischen 8-9oo Uhr möglich und abends zwischen 19-21oo.

Bitte antworte mir mit Telefonnummer und um welche Uhrzeit du zum angegebenen Besichtungszeitraum vorbei kommen möchtest. Ein kurzer Text wie deine Wohnsituation gerade ausschaut und was du vorhast in Berlin wäre vorab hilfreich um dich kennenzulernen. Ich schicke daraufhin die genaue Adresse herum. Bitte Geduld, wenn ich nicht gleich antworte, denn ich bin im Umzugsstress. Und bitte vorher alles lesen hier, falls noch Fragen offen sind, beantworte ich diese auch gerne per Mail. Aktuelle Bilder der etwas frei geräumten Wohnung kommen auch noch.