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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas, Clase de eficiencia energética B
Edificio antiguo
3. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Parquet, Lámina, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Apartamento
Ubicación
Otro
Biete meine wunderschöne 1-ZimmerWohnung im 3.OG in Schöneweide in der Nähe der HTW zum Tausch an.
Die Wohnung ist insgesamt 41^m2 groß und besteht aus einem großen Zimmer (28^m2), Bad, Küche, Floor und einen kleinen Balkon. Da es sich um eine Altbauwohnung handelt sind die Decken dort relativ hoch (2,5m).
Ebenso ist es in der Hinterhofwohnung recht ruhig und der Balkon liegt in Richtung des Gartens im Innenhof.
Auf die einzelnen Zimmer will ich nicht mehr direkt drauf eingehen, da ich denke, dass die Bilder für sich sprechen.
Ansonsten würde ich die Möbel weitgehendste gegen einen kleinen Abschlag (verhandelbar) dalassen.
Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Der Innenhof bietet nicht nur einen Garten zur Mitnutzung, sondern auch ein Fahrradabstellplatz. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung besonders für Singles geeignet, aber auch durchaus denkbar für 2 Personen.
Wer also auf der Suche nach einer ruhigen und grünen Wohngegend ist bzw. an der HTW studiert, kann ich die Wohnung nur sehr empfehlen.
Ich selbst bin auf der Suche nach einer 1-2 Zimmerwohnung in Tempelhof, Friedrichshain, Neukölln, Xberg, Prenzlberg oder Schöneberg bzw. bin auch offen für andere Bezirke. Wenn ihr eine geeignete TAUSCHWOHNUNG im Angebot habt, könnt ihr mir gerne schreiben.
Die Tram (21/27/60/67) ist direkt um die Ecke, also in weniger als 5min erreichbar und bringt dich in ca. 10 min an den S-Bahnhof in Schöneweide, wo
du dann auch Anbindung an die Ringbahn findest.
Zum Einkaufen gibt es dort auch genug Möglichkeiten wie Edeka, Netto oder Lidl die zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar sind.
Studierst du an der HTW (Campus Wilhelminenhof) ist die Wohnung hervorragend geeignet, denn du musst nur die Straße entlang und schon bist du da :)
Besonders im Sommer bzw. im Frühling bietet die Wuhlheide den perfekten Ort zum Abschalten. Sie liegt direkt um die Ecke und ist zu Fuß in unter 5 min zu erreichen.
Hast du Hunger? kein Problem in der Wilhelminenhofstraße findest du zahlreiche Restaurants.
Alles in allem ist die Wohngegend sehr ruhig und grün, daher ideal, um zu entspannen, wodurch der stressige Berliner Alltag schnell vergessen werden kann.
Ich wohne hier jetzt schon seit über 3 Jahren, da ich selbst an der HTW studiert habe und war mit der Wohnung immer super zufrieden. Nach all der Zeit will ich nun auch ein bisschen zentraler in Berlin leben. Die Hausverwaltung und Nachbarn sind zudem sehr hilfsbereit und nett.
Insgesamt kostet die Wohnung mit Nebenkosten 535 Euro (Heizung und Wasser mit inbegriffen). Für den Strom und Internet musst du selbst schauen bzw. kannst auch eventuell den Vertrag von mir übernehmen.
Die Tauschwohnung sollte im Preisbereich zwischen 500 und 650 Euro mit Nebenkosten liegen.
Wenn ich euer Interesse geweckt habe, dann schreibt mir gerne.
Mit freundlichen Grüßen,
Max
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