****DRINGEND****Schöne helle Wohnung mit riesem Sonnenbalkon

Zu den Eckdaten:
Die Wohnung befindet sich in der Gottschalkstr. 4 im Wedding/Pankow, gleich hinterm S-Bhf Wollankstr., was vom Flair noch ziemlich "pankowich" ist. Schöne Altbauten, 5min bis zum Bürgerpark, 2min bis zur Panke, an der man wunderschön spazieren kann. Wie gesagt, S-Bhf vor der Tür, wo euch S1, S2, S25 in wenigen Minuten in den Stadtkern bringt. Außerdem fahren Busse, M27 die ganze Nacht und der 255.
Zum Einkaufen ist in 2min Netto und Kaisers (bis 24Uhr geöffnet) um die Ecke.

Ganz besonders toll ist die Stimmung im Haus. Im Hof wird oft gemeinsam gegrillt, auf jeden Fall alles super entspannt.

Zur Wohnung selbst ist zu sagen, dass sie sich ganz oben im 3. Stock befindet und drüber und nebenan keiner wohnt, weswegen es auch immer schön ruhig ist. Das tollste ist der Balkon, wirklich riesig mit 4m Länge. Ab Mittags kommt die Sonne bis sie gegenüber überm Dach untergeht, einfach toll!!!
Der Rest der Wohnung ist praktisch und klein, aber optimal als Singlewohnung. Eben ein Zimmer, Küche, Duschbad. Gesamtgröße sind 42qm, wobei da auch der halbe Balkon mit reinzählt ;)

Zahlen bitte!:

Die Kaltmiete beträgt 337,00 inkl. Betriebskosten und Kabelgebühren. Hinzu kommt Strom und Heizkosten, je nachdem wo ihr herbezieht...ich bezahle über Lichtblick zusätzlich 40,00€, sodass meine Warmmiete gerade bei ca. 350,00€ liegt.

Hmmm, alles andere ist gerne über mich zu erfragen, bzw. einem Kaffee vor Ort einzusehen.

P.S.: Ich würde gerne ein paar Sachen in der Wohnung lassen (z.B. Waschmaschine, Kühlschrank), auch die frische Wandfarbe würde ich gerne beibehalten. Ich denke aber, dass sich da verhandeln lässt...



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Leider ist mir kurzfristig der Nachmieter abgesprungen, deshalb hier nochmal ein Aufruf.

Besichtigung nur noch morgen möglich zwischen 14 - 16 Uhr