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Zwischenmieter:in gesucht. Modernes helles 1-Zimmer-Wohnung
Número del anuncio: 9371972
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas, Clase de eficiencia energética A
Edificio nuevo
4. Planta alta
Amueblado
Bañera, Ducha
Cable
Parquet, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt sich um eine moderne und sehr neuwertige DG-Wohnung (4. Etage) mit 2 Zimmern, Küche (7,10 qm), Bad (5,40 qm) und Flur (7,10 qm). Das zweite Zimmer gehört meinem Mitbewohner. Er wird sich in dieser Zeit nicht in Berlin befinden und wird nur ab und zu am Wochenende in der Wohnung sein. Deshalb bleibt sein Zimmer abgeschlossen. Die Wohnung ist in allen Räumen mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und besitzt einen zusätzlichen Heizkörper für Handtücher, der nach Bedarf zu- und abgeschaltet werden kann. Des Weiteren gibt es eine Badewanne sowie eine ebenerdige Dusche. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche von Ikea versehen und beinhaltet einen großen Kühlschrank, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine und einen kleinen Esstisch mit zwei Stühlen. Der Flur verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Hier eine Garderobe vorhanden. Hinzukommt ein kleiner Abstellraum (1,20 qm) mit zwei Regalen zum Verstauen von unterschiedlichem Zeug. Der Flur und der Abstellraum haben kein Fenster. Das zwischenzuvermietende Zimmer ist 13,10 qm groß. Nach meiner persönlichen Meinung wirkt dieses jedoch größer, da die Schrägwände aus der Wohnfläche herausgerechnet werden. Das Zimmer wird möbliert übergeben. Es gibt in der Räumlichkeit 2 kleine Dachfenster und 2 große Dachfenster. An diesen befinden sich weiße Verdunklungsrollos, die manuell bzw. händisch herunterzuziehen sind und den Raum vollständig verdunkeln. Vor der Haustür sowie im Innenhof befinden sich Vorrichtungen zum Abstellen und Anschließen von Fahrrädern. An den umliegenden Straßen kann auf beiden Straßenseiten mit dem Auto frei geparkt werden. Hier findet man in den meisten Fällen immer einen Stellplatz.
Nach meiner persönlichen Meinung liegt die Wohnung in einer sehr ruhigen Lage. Das Umfeld der Wohnung wird durch weitere Wohngebäude und eine Schule bestimmt. Zu den Schulzeiten entsteht hier eine gewisse Geräuschkulisse, die jedoch für mich keinen Lärm darstellt und bei geschlossenen Fenstern auch kaum wahrzunehmen ist. Durch die weiteren im Haus lebenden Parteien (meistens Familien, Paare und Alleinstehende) geht ebenfalls kaum bemerkbarer Lärm aus. Das Miteinander ist sehr freundlich. Des Weiteren gibt es eine optimale Lage von Lebensmittelgeschäften im näheren Umfeld. Rewe und Netto befinden sich fußläufig 3 Minuten entfernt. Wer gerne bei Edeka oder Lidl einkauft, muss zu Fuß ca. 10 Minuten einplanen. In 10-12 Minuten kann das Neumannforum erreicht werden. Hier gibt es eine Apotheke, ein Fitnessstudio, einen Rossmann, einen Lotto-Laden, Blumengeschäfte und unterschiedliche Imbisse. Die oft benötigten Spätkäufe liegen nahe des U-Bahnhofes Vinetastraße und des S-Bahnhofes Schönhauser Allee und sind fußläufig innerhalb von 10 bis 12 Minuten zu erreichen. Auch hier gibt es noch diverse Verpflegungsmöglichleiten. Die Kulturbrauerei, coole Bars und Restaurants für schöne Abende und Partynächte mit Freunden findet man in der Eberswalder Straße. Hierhin braucht ihr fußläufig 30 Minuten. Falls es schneller gehen sollen, kann die Tram der Linie 12 und 1 oder die U2-Linie genutzt werden. Die nächstgelegenen Anbindungen zu den ÖPNV sind wie folgt: Tram Stahlheimer Str./ Wisbyer Str. [M13, 12]: ~ 5 Minuten . U-Bahnhof Vinetastraße [U2]: ~ 8 Minuten . Tram Vinetastraße [M1, 50]: ~ 8 Minuten . S-Bahnhof Schönhauser Allee [S41, S42, S8, S85]: ~ 12 Minuten . S-Bahnhof Pankow [S2]: ~ 20 Minuten
Wer sich bei den Worten angesprochen gefühlt hat und wem die Wohnung zusätzlich taugt, sollte sich in Form einer kleinen Nachricht mit eventuellen Nachfragen an mich wenden. Darüber werden wir dann auch ein persönliches Treffen vereinbaren, da ich gerne jede/n potenzielle/n Mieter:in in einer Art „Bewerbungsgespräch“ kennenlernen möchte. Im Anschluss werde ich mich dann für jemanden entscheiden und euch diese Entscheidung mitteilen.
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