1ZKB in Prenzlauer Berg: (richtig) schön, (ziemlich) groß, (sieht aus wie) neu

AUSSTATTUNG:

Eigentlich geht es hier um eine "Rundum-Sorglos-Wohnung" :) Es gibt einen großen Wohn-/Schlafraum, eine Küche, ein Bad und eine kleine Abstellkammer. Alle Räume sind vollständig ausgestattet: Im Wohnzimmer stehen ein Bett, zwei Regale, ein Kleiderständer, ein Schreibtisch und eine Couch; die Küche hat neben den Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine, Spülmaschine) auch einen Tisch und Stühle, kann also auch als Esszimmer genutzt werden.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Das ist aber nicht schlimm, da die Eingangstür und alle Fenster zum Innenhof gehen, der nur für Hausbewohner zugänglich ist. Dadurch ist es ruhig und es kommen nur selten Leute vorbei, man kann also nachts problemlos bei offenem Fenster schlafen.

Zudem hat die Erdgeschosslage zwei große Vorteile: Es wird durch die dicken Wände im Sommer nicht sehr warm und im Winter nicht sehr kalt. Und man erspart sich das Treppensteigen :)


LAGE:

Die Wohnung liegt im Bötzowkiez, einem gemütlichen Viertel mit vielen schönen Straßencafes und guten Einkaufsmöglichkeiten von Discounter bis Biosupermarkt. Die Hufelandstraße verbindet die Greifswalder Str. mit dem Volkspark Friedrichshain. Zum Volkspark sind es 5 Minuten zu Fuß; in der anderen Richtung liegen Winzkiez und Kollwitzplatz, die eine Auswahl an netten Restaurants und Kneipen bieten.

Der ÖPNV-Anschluss ist die Straßenbahnlinie M4 (Haltestelle "Hufelandstraße"), auch der Bus 200 und die Straßenbahn M 10 liegen in Laufweite. Mit der M4 ist man je nach Verkehrslage in ca. 6-8 Minuten am Alexanderplatz.


KONTAKT/BESICHTIGUNG:

Am Wochenende bin ich leider nicht in Berlin und daher am besten per Mail erreichbar. Eine Besichtigung wäre dann nächste Woche von Montag, 1.8., bis Freitag, 5.8., jeweils abends ab ca. 18 Uhr möglich. Vielleicht sind da auch ein paar Ausnahmen möglich, z.B. am frühen Vormittag, aber darüber können wir dann ja bei Bedarf sprechen...


EIN- UND AUSZUG:

Da ich für ein Semester weg sein werde, bin ich bezüglich der genauen Ein- und Auszugsdaten flexibel. Wenn Du die Wohnung also z.B. erst ab 1.9. nehmen könntest, oder noch ein paar Tage im Januar dranhängen möchtest, können wir darüber reden :)


ANMERKUNG:

Die Fotos stammen aus dem letzten Jahr, kurz bevor ich eingezogen bin. Die Einrichtung ist daher heute ein bisschen anders, aber im wesentlichen geben die Bilder schon einen guten Eindruck.