Wunderschöne 1 Zimmer Altbauwohnung in Prenzlauer Berg, möbliert

Ich suche einen Nachmieter für meine wunderschöne Altbau 1 Zimmer Wohnung zum 01. August 2015 oder früher. Die Warmmiete (inkl. Heiz- u. Nebenkosten) liegt derzeit bei rund 500 EUR (410,- + 92,50), sie könnte ggfs. minimal erhöht werden.

Ausstattung:
Die Wohnung hat 40qm Wohnfläche und besteht aus
• Wohnraum mit zwei bodentiefen Fenstern (französischer Balkon)
• einer separaten Küche mit großem Fenster
• einem Flur und einem großen Bad mit Badewanne, Waschtisch u. WC
• Kellerraum
Das gesamte Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren komplett saniert, Küche und Bad sind in diesem Rahmen komplett neu gefliest worden, in Wohnraum und Flur befinden sich abgezogene Holzdielen, Isolierglasfenster usw. Im Innenhof befindet sich ein abgeschlossener Fahrradraum.

Lage:
Die Wohnung liegt im Seitenflügel (2. OG) eines ruhigen, gepflegten Wohnhauses im Nordischen Kiez von Prenzlauer Berg nahe des beliebten Mauerparks. Diverse Cafés, Restaurants, Geschäfte und Kneipen sind fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn Station Bornholmerstr. (S1, S2, S25, S8, S85, S9, S45) ist in 5 min. zu erreichen, die Haltestelle Schönhauser Allee (S41, S42, S8, S85, S9, U2, M1) in ca.10 min und Gesundbrunnen in ca. 12 min.

Übernahme von Möbeln und Ausstattung:
Ich gebe die Wohnung schweren Herzens aufgrund eines Stadtwechsels ab, daher ist die Übernahme von Möbeln und Ausstattung für mich wichtig und somit für den Nachmieter zwingend(!) Bedingung. Für eine Abstandszahlung von 3.000 EUR ist folgendes enthalten:
• Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen, Waschbecken, Hänge- und Unterschränken (neuwertig)
• Große Kühlschrank-/Gefrierkombination (neuwertig)
• Ausziehbarer Küchentisch Ikea Bjursta dkl. braun
• Vorhänge Wohnraum und Küche
• Massives Hochbett mit Treppe, Lampe, neuwertiger Matratze (140x200, Höhe 21cm, NP 579,-) und Rolllattenrost
• Begehbarer Kleiderschrank mit Kleiderstange, zwei Regalen und Beleuchtung
• Waschmaschine (neuwertig)
• Spiegel Badezimmer groß, birke
• 2 Ikea Hochregale Molger birke
• Schreibtisch Ikea Leksvik mit Schublade schwarz
• Holzstuhl retro
• Couchtisch Glas, retro schwarz
• Beistelltisch retro, weiß
• Sessel retro orange (sehr gut erhalten)
• 3er Couch Ikea, Cord, schlammfarben (sehr gut erhalten)
• Weiteres ggfs. nach Absprache

Eine super Gelegenheit, eine ausgestattete Wohnung im gefragten Prenzlauer Berg zu bekommen und bequem einzuziehen. Da ich mich durch häufiges pendeln nur wenig in der Wohnung aufgehalten habe, sind die Möbel in einem super Zustand und könnten ansonsten sicher auch easy weiter verkauft werden. Bei Nichtgefallen kann die Vliestapete übrigens auch leicht ausgetauscht werden. ;-)

Seitens der Hausverwaltung werden leider ausschließlich berufstätige Bewerber berücksichtigt (das Nettoeinkommen sollte ca./mind. das 3-fache der Miete betragen). Kein Bezug von öffentlichen Leistungen, kein Bafög, kein BAB!
Es werden folgende, aktuelle Nachweise benötigt:
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
• Saubere Schufa (solicitar ahora) Auskunft
• Die letzten drei Einkommensnachweise (unbefristetes Anstellungsverhältnis)
• Personalausweiskopie
• Selbstauskunft (wird über die Hausverwaltung zur Verfügung gestellt)

Außerdem muss bei der Hausverwaltung vor Mietbeginn eine Kaution in Höhe der 3-fachen KM (ca. 1.230 EUR) hinterlegt werden. Natürlich keine Provision.

Bei Interesse freue ich mich über Deine Nachricht mit Deiner Telefonnummer. :-)