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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Parquet
3 minutos caminando
Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die sanierte und mit 51qm auch verhältnismäßig große 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hinterhaus eines gepflegten Altbaus und dort im 1. Obergeschoss. Im Hinterhaus befindet sich auf jeder Etage nur jeweils eine Partei. Durch ihre vielen Fenster ist die Wohnung schön hell. Der Innenhof ist sehr gepflegt.
Man betritt die Wohnung über einen Flur von dem aus das Badezimmer abgeht. Die Küche geht vom Wohnraum ab. In Küche und Bad liegen Fliesen, in Flur und Wohnraum angenehmes Echtholz-Laminat.
Im geräumigen, weiß gefliesten Wannenbad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Heizung und Warmwasser wird zentral bereitgestellt, sprich es gibt keinen strombetriebenen Durchlauferhitzer. Das Badezimmer, der Flur sowie die Küche verfügen über eingebaute Deckenstrahler.
Überall in der Wohnung sind die Wände verputzt und weiß gestrichen, dadurch wirkt sie sehr freundlich.
Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die Vermietereigentum ist. Dazu gehören Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine.
Von mir können und sollten ein paar Einrichtungsgegenstände übernommen werden, die sich stimmig ins Wohnungsbild einfügen. Details hierzu unter dem Punkt "Sonstiges".
Die Wohnung verfügt über ein eigenes trockenes Kellerabteil. Darüber hinaus hat man die Möglichkeit sein Fahrrad im Hof anzuschließen oder es im separaten Fahrradraum unterzubringen.
Die Wohnung hat eine Gegensprechanlage.
Die Wohnung befindet sich mitten in der Bötzowstraße und hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die M10 Arnswalder Platz ist fußläufig in 3 Minuten, die M4 Hufelandstraße fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Auch die Ringbahnstation S Greifswalder Straße ist in kurzer Zeit über die M4 zu erreichen.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Kiosk mit Postannahmestelle, Apotheken, Restaurants, Bäcker, etc.) befinden sich in direkter Umgebung. Dazu kommt der Charme des gesamten Bötzowviertels mit Grünanlagen, Eisdielen, Cafés, Geschäften, Restaurants sowie der unmittelbaren Nähe zum Volkspark Friedrichshain.
Ich suche einen Nachmieter für die Wohnung ab dem 01.02.2018 weil ich selbst näher an die Uni ziehen werde. Aktuell beträgt die Warmmiete 685€.
Ich würde gerne folgende Möbel an die/den Nachmieter/in übergeben:
- Kleiderschrank (Ikea, Pax, 2m breit, hohe Variante, Eichenoptik mit teilweise Milchglastüren, siehe Foto)
- Kühl- und Gefrierkombination in der Küche (leichte äußere Gebrauchsspuren, aber voll funktionsfähig)
- Badezimmerspiegel, Spiegelleuchte, hochwertige Duschbrause von Hans Grohe
- Waschmaschine von Siemens (Modell A 12-16) diese befindet sich aktuell im Keller und müsste noch eigenständig in die Wohnung gebracht und angeschlossen werden; vollkommen funktionsfähig und in sehr gutem Zustand
- zwei moderne, weiße Rollos in Küche und erstem Wohnraumfenster
- Gardinenstange über großem Wohnraumfenster
Für alles zusammen hätte ich gerne einen Betrag von 400€.
Besichtigungen sind ab dem 2.1. möglich und gerne mit mir per Mail () zu vereinbaren.
Die Hausverwaltung benötigt folgende Unterlagen:
Gehaltsnachweis letzte 3 Monate
Personalausweiskopie
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
aktuelle Schufaauskunft
Ich empfehle ein kurzes Vorstellugsschreiben zur Person. Mir hat es damals zur Wohnung verholfen :)
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