Helle, umfassend modernisierte Altbauwohnung mit Balkon und weiter Aussicht

Die sehr helle, umfassend modernisierte und komplett frisch renovierte ca. 46 m² große 1-Zimmer-Wohnung hat ein sehr helles, großes, liebevoll restauriertes Altbauzimmer mit Balkon, einen kleinen Flur, eine helle, große, neu geflieste geräumige Küche und ein ganz neues modernes, innen liegendes Badezimmer mit großer Dusche, Hänge-WC und Handtuchhalterheizung.

Der Sonnen-Balkon ist zur Straßenseite, nach Süden und Westen ausgerichtet. Von dort aus hat man einen sehr weiten Blick über die Dächer Berlins, auf schöne Altbauhäuser und die Kronen der Bäume.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Abstellraum im Garten, indem man auch Fahrräder abstellen kann.
Die gesammte Wohnung ist bezugsfertig, ganz frisch modernisiert und gestrichen.
Das schöne, große und sehr helle Zimmer mit dem Balkon hat abgeschliffene Berliner Dielen und eine überarbeitete Altbautür.
Das Badezimmer ist ganz neu, modern und wunderschön gefliest.
Die Böden in der Küche, im Flur und im Badezimmer sind ebenso neu und geschmackvoll gefliest.
Das Badezimmer, die Küche und der Flur haben abgehängte Decken mit hellen, energiesparenden Downlights.
Alle Fenster und die Balkontür der Wohnung sind neue moderne, schall- und wärmedämmende Kunststofffenster.
Dieses Jahr wurden Wasserzähler in jeder Wohnung eingebaut, so dass nur der eigene, individuelle Wasserverbrauch in den Betriebskosten abgerechnet wird.

Durch die grüne Altbautür betritt man einen kleinen, geschmackvoll gefliesten und frisch weiß gestrichenen Flur.
Vom Flur aus rechts liegt das sehr schöne, helle und liebevoll renovierte, große Altbauzimmer mit dem Balkon zur Straßenseite.
Vom Flur aus gerade zu ist ein kleines, hell und geschmackvoll gefliestes, modernes Badezimmer mit geräumiger Dusche, HängeWC und Handtuchhalterheizung.
Vom Flur aus links ist die ebenfalls hell und geschmackvoll geflieste, geräumige Wohnküche mit 2 Fenster zum Hof.

Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 620,-€. Dazu kommen 110,-€ Betriebskostenvorauszahlung. Somit beträgt die Kaltmiete 730,-€.
Die Kosten der Gasetagenheizung, für die Heizung und das Heizen des warmen Wassers trägt der Mieter beim Gasversorger seiner Wahl.
Ebenso sind Strom und Internet nicht in der Miete enthalten.
Die Wohnung kann unbefristet gemietet werden.
An der Kücheneinrichtung beteiligen wir uns.