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Charmante kleine Altbauwohnung 35qm Akazienkiez / Winterfeldplatz
Número del anuncio: 3312342
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
4. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Tablones
Calefacción central
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo Wohnungssucher!
Ich verlasse die Stadt und muss damit meine sehr charmante kleine aber feine Wohnung in der obersten Etage eines Altbaus abgeben.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Quergebäudes.
Das Zimmer ist sehr ruhig gelegen, es zeigt Richtung Osten und in den ersten Hof, die Küche und das Bad Richtung Westen und in den zweiten Hinterhof (auch ruhig).
Zur Küche gehören eine Spüle mit Unterschrank und ein Herd. In der Küche befindet sich noch eine alte gekachelte Feuerstelle die außer hübsch auszusehen jedoch nur noch die Funktion hat, die Arbeitsplatte zu tragen.
Das Badezimmer besitzt Dusche, WC und Handwaschbecken.
Zur Wohnung sagen die Bilder wahrscheinlich mehr als viele Worte. Wenn Ihr Interesse habt, so kommt Sie euch einfach ansehen. Meiner Meinung wirken die 33qm recht groß, da Küche
und Zimmer nicht nebeneinander, sondern diagonal gegenüber liegen, so entsteht der Eindruck eines größeren Raums.
Die angegebenen Mietkosten von 420EUR sind die Nettowarmmiete. Hinzu kommen noch Stromkosten von ca. 25EUR.
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WICHTIG: Der Vermieter verlangt ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 1200EUR. Falls dies nicht vorliegt, z.B wenn man Student ist, so ist es erforderlich, dass der Bürge ein solches Einkommen aufweisen kann.
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Die Lage der Wohnung ist richtig prima:
Südlich der Akazienkiez ( 5-Gehminuten), nördlich direkt der Winterfeldmarkt (auch 5-Gehminuten).
Man ist also mittendrin. Es gibt viele Geschäfte, Cafés, Weinhandlungen und auch Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist 2 Minuten entfernt, der Bäcker der auch am Sonntag geöffnet hat ebenso. Die Öffentlichen sind auch gut zu erreichen. Die U7 (Eisenacher Straße) ist 6 Minuten entfernt. Am Winterfeldplatz fährt die Linie 204 Richtung Bahnhof Zoo und Südkreuz, man kann auch in 10 Minuten bis zur U2 (Bülowstraße) laufen.
ABSTAND:
Hochbett - 250EUR:
Ich habe für das Zimmer ein sehr schönes Hochbett erstanden, welches ich aber wegen seiner guten Passform in der Wohnung belassen möchte. Das Hochbett hat eine Liegefläche von 2mx1.4m und eine Durchgangshöhe von 2m, man kann unter dem Bett also problemlos stehen, sofern man eben nicht größer als 2m ist. =) Das Bett wurde von einer Tischlerei aus Massivholz gefertigt. Für das Bett möchte ich als Abstand 250 EUR haben. Wer damit nicht einverstanden ist, kommt als Nachmieter leider nicht in Frage.
Küchenarbeitsplatte - 20EUR:
Bei Einzug habe ich die Küchenarbeitsplatte eingebaut und von der Passform genau auf diese Küche abgestimmt. Hierfür möchte ich noch einen kleinen Abstand von 20EUR.
Eine Hundehaltung ist vom Vermieter nicht erwünscht.
Auch dieser Vermieter verlangt die mittlerweile in Berlin obligatorisch geforderten Unterlagen bevor es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, die da wären:
-Mieterselbstauskunft (Zettel wird bei Besichtigung ausgehändigt)
-Schufa (solicitar ahora) -Auskunft
-Nachweis über monatliches Einkommen, z.B. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, oder aber Bürgschaft der Eltern
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters falls zutreffend
-Kopie Personalausweis
Diese Unterlagen bitte nicht zur Besichtigung mitbringen sondern bei Gefallen der Wohnung im Anschluss per Post an den Vermieter senden (Adresse gibt es von mir).
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
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