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Ich suche einen Nachmieter für meine ruhige und sehr zentral gelegene 1-Zimmer Wohnung. Diese besteht aus einem großen, hellen Zimmer mit schönen, gepflegten Dielen, einer kleinen Küche und einem kleinen Duschbad, sowie ein Flur mit Einbauschränken und Stauraum.
Insbesondere Nachmittags hat man schön viel Sonne, was auch die Wintertage sehr genießbar macht.
Ausstattung:
(die Fotos zeigen die Wohnung möbliert - sie wird unmöbliert übernommen)
In der Küche befindet sich ein Gasherd mit Ofen, ein Spülschrank, ein Gasbrenner für warmes Wasser, eine Nische für den Kühlschrank und Einbauschränke. Als Fußboden gibt es dort Terrazzo im Stil der 60er Jahre inklusive Retro-Fliesen.
Ein Regal, eine Arbeitsplatte (Nussbaum-Furnier) mit kleinem Schrank und Platz für eine unterbaufähige Waschmaschine können gegen Abschlag übernommen werden (evtl. mit der Waschmaschine). Für kleine Renovationen an den Küchenschränken mit neuen Griffen würde ein kleiner Abschlag dazukommen.
Im Flur befinden sich fest eingebaut ein Schrank, ein Schuhschrank und ein kleiner Schlüsselschrank. Über der Tür gibt es zudem eine Ablage mit reichlich Stauraum.
Im Bad gibt es einen Mosaik-Fliesenfußboden, WC, eine Dusche, die auch als Sitzwanne taugt. Ein Spiegelschrank samt Steckdose und warmen Halogenspots könnte mit einem kleinen Unterbauschrank ebenfalls übernommen werden (VB).
Dazu kommt noch ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller.
Die Wände sind weiß und teilweise frisch gestrichen.
Die Wohnung liegt im nördlichsten Teil der Ansbacher Straße. Da die Straße eine Sackgasse mit Parkplätzen ist, gibt es kaum Verkehrslärm und es ist größtenteils ruhig.
Zum Wittenbergplatz sind es nur 200 Meter. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe erreichbar (inklusive eines genialen asiatischen Supermarkts. Dreimal pro Woche gibt es zudem einen Markt mit frischem Gemüse und Früchten direkt am Wittenbergplatz. Für Cafés und kleinere Geschäfte ist das Kiez rund um den Winterfeldplatz in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Spaziergänge und Entspannung ist der Tiergarten fußläufig erreichbar.
U1, U2 und U3, so wie zahlreiche Busse sind in ca. 3 Minuten erreichbar. Stadtbahn und Regionalverkehr sind zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen (Bahnhof Zoo). Zur FU braucht man mit der U3 ungefähr 25 Minuten, zur HU 20 Minuten und zur TU 10 Minuten.
Ideal für Berufstätige oder Studenten - ich habe viel Freude an der Wohnung gehabt und muss nun leider für mein Masterstudium aus Berlin ziehen. Die Lage ist absolut genial!
-Gesucht wird ein Mieter, der auch längere Zeit in der Wohnung bleibt (mind. 2 Jahre)
-Bei Studierenden muss ein Elternteil mit regelmäßigem Einkommen in den Mietvertrag aufgenommen werden.
Schufa (solicitar ahora) und weitere Dokumente sind Pflicht - vor Besichtigung verschicke ich die Liste der notwendigen Dokumente, die dann bei der Besichtigung mitzubringen wären.