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--- Ofenheizung (zzgl. Kosten für Briketts)---
Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert, ist ruhig im Hinterhaus 2.OG gelegen und trotzdem sehr hell.
Die beiden Zimmer und der Flour haben abgezogenen Dielenboden. Im Wohnzimmer steht ein schöner weißer Kachelofen.
Beide Zimmer haben um die Lampen Stuck.
In der Küche liegt ein PVC-Boden mit Korkmuster. In die Küche wurden einige Einbauten (Echtholztisch und -Arbeitsplatte, Küchenregal) vorgenommen, Kühlschrank, Waschmaschine und ein Oelradiator sind vorhanden.
Die Duschkabine in der Küche wird möglicherweise im Rahmen der Haussanierung mit dem WC zusammen gelegt.
Dies kann man bei Übernahme des Mietvertrags über den 01.05.2013 wahlweise durch die Sanierung verändern.
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.
Die Whg. liegt in ruhiger Sprengelkiezlage, Geschäfte, Kneipen, Bars in unmittelbarer Nähe. U9 Amrumerstr. und S Westhafen (Ringbahn) um die Ecke. Pberg mit Schönhauserallee ist Kurzstrecke.
Kreuzberg und Mitte über U9 oder U8 prima erreichbar.
Mit dem Fahrrad in 15min in Pberg und Mitte.
Mit dem Auto ist man in 5min auf der Autobahn.
Die Fehmanerstr. ist außerhalb der Umweltzone!
Die Whg kann nur an eine Person vermietet und nur von einer Person bewohnt werden. Sie hat im Moment noch den gepflegten alten Berliner Charme. Dies kann man bei Übernahme des Mietvertrags über den 01.05.2013 wahlweise durch die Sanierung verändern. Das Heizen mit den Holz- bzw. Kohleöfen hat einen ganz besonderen Wohlfühleffekt und kann trotz Modernisierung beibehalten werden.
Meine Joggingstrecke am Kanal bis zum Plötzensse und dann durch den Volkspark Rehberge (gr. Park) beginnt direkt vor der Haustür. Tegel und Spandau sind mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto oder den Öffentlichen ist man super schnell draußen im Grünen.
Die Fehmanerstr. ist außerhalb der Umweltzone!
Ansonsten beginnt sich wie inzwischen jeder weiss Wedding zum neuen Szenekiez zu wandeln. In der Fehmanerstr. gibt es 3 Kitas, Atellies und viele kl. Geschäfte. Das Cafe Auszeit und ein Biocafe ist um die Ecke. Am Nordufer kann man in Biergärten in der Sonne sitzen und gut und günstig essen. Das Uferkino und cafe, das Uferlos usw. sind ebenfalls in der Nähe.