günstiges Apartment in zentraler Lage

Guten Tag,

ich suche für meine gemütliche Wohnung in der Badstraße zum 1. bzw. 10. August 2014 einen Nachmieter bzw. eine Nachmieterin. Es fallen KEINE Maklergebühren an!
Die Wohnung verfügt über ca. 45 m² und wurde vor ca. einem Jahr renoviert, weswegen sie in sehr guten Zustand ist. Das Bad wurde neu gemacht, Dusche WG und Waschbecken sind noch relativ neu (siehe Bilder). Die Wohnung hat einen schönen Echtholzboden und einen kleinen Abstellraum den ich derzeit als Abstellraum für Fahrrad, Müll, Staubsauger etc. nutze.
Die Wohnung enthält außerdem eine Küche mit Schränken, Spüle etc.
Zur Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wedding. Direkt gegenüber ist die U-Bahn Haltestelle Pankstraße, S + U Gesundbrunnen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, dadurch lässt sich nahezu jeder Teil der Stadt bequem und in kurzer Zeit erreichen. Von meinem eigenen Job weiß ich, dass man z.B. zu unter den Linden nur ca. 20 min benötigt, Richtung Kreuzberg ist man mit der U8 auch schnell und ohne Umsteigen unterwegs.
Die direkte Umgebung der Wohnung ist sehr lebendig, mehrere Restaurants befinden sich nur 2 Minuten entfernt. Verschiedene Supermärkte, Drogerien und Getränkemärkte lassen sich ebenfalls zu Fuß in 2-3 Minuten erreichen.
Da in dem Wohnhaus viele Berufstätige wohnen ist es gegen Abend immer sehr ruhig.





Voraussetzungen für Mieter:
Die Hausverwaltung stellt an neue Mieter folgende Voraussetzungen, die NICHT verhandelbar sind.
•Der Mieter muss eine Kaution von 1080,00 Euro hinterlegen
•Der Mieter muss eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft zur Verfügung stellen
•Der Mieter muss einen Einkommensnachweis vorlegen
•Bei der Übergabe der Wohnung wird für die Einweisung und Übergabe 230,00 € Bearbeitungsgebühr fällig (an die Hausverwaltung, nicht an mich)
•Der Mieter sollte die die deutsche Staatsbürgerschaft besitzen

Von meiner Seite aus wäre es nur notwendig, dass mein Nachmieter nicht verlangt, dass die Wände neu gestrichen werden und dem Vermieter bestätigt, die Wohnung in einwandfreiem Zustand bekommen zu haben. Die Wände sind auch noch völlig in Ordnung, es gibt nur an 3 -4 Stellen kleinere Abriebe von Möbeln.

Da ich selbst in eine möblierte Wohnung ziehen werde, werden Nachmieter ausdrücklich BEVORZUGT behandelt, die sich bereit erklären würden, die Wohnung gegen einen Abschlag möbliert abzunehmen bzw. möglichst viele der Möbel übernehmen würden. Bei Interesse an der Wohnung bitte angeben, ob bzw. welche Möbel übernommen werden würden (idealerweise mir Preisvorstellung).

Folgende Möbel sollen nach Möglichkeit in der Wohnung verbleiben:
•Schreibtisch
•IKEA Billy Regal
•Esstisch
•Teppich
•1 Personen Matratze
•2 x IKEA Ivar Regal
•Ausziehbarer Futon
•Wohnzimmerlampe
•Deckenlampe
•Rollo und Vorhang mit Aufhängung

Ich freue mich über Anfragen!