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Schöne 1 Zimmer Wohnung im Wedding zur Zwischenmiete 3 Monate (ab 1.4 - 30.6)
Número del anuncio: 6319744
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
Fecha tardía:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Alfombra, Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhaus. Dadurch ist es sehr ruhig. Man hört absolut keinen Verkehr oder Straßenlärm. Du kannst also gut jede Nacht mit offenen Fenstern schlafen. Hintenraus befindet sich ein kleiner Garten, der nicht benutzt wird. Er bietet einen schönen Blick aus dem Fenster. Das Haus ist gegenüber ist eine Volkshochschule, somit wird auch niemand in die Wohnung schauen.
Die Wohnung befindet sich in einem Altbau. Das zeigt sich vor allem durch die sehr hohen Decken und schöne alte Türen. Zusätzlich wurde die Wohnung kürzlich neu weiss gestrichen und ist in gutem Zustand. Daher hat man ein modernes Bad (neue Dusche, Waschbecken, Armaturen,..) und die Wohnung ist auch sonst allgemein (Böden, Wände,..) in gutem Zustand, weshalb ich auch gezwungen bin eine Kaution zu verlangen. Die Monatsmiete bezieht sich auf einen Kalendermonat.
Die Wohnung ist knapp 40 qm groß und besteht aus einem Zimmer ca. 23 qm, Bad und einer gemütlichen Küche. Sie wird teilweise ausgestattet vermietet. Du solltest also vieles finden was man zum Leben so braucht (Bett, Schrank, Küche,..). Ich habe mir bei der Einrichtung viel Mühe gegeben und hoffe, dass du dich hier genauso wohl fühlen kannst wie ich. Die Bilder sollten die meisten Fragen über die Wohnung schon klären. Ein paar Gegenstände werde ich allerdings mitnehmen, hauptsächlich wohl die Pflanzen, TV etc. und evtl. paar Regale. Das Wichtigste wie Sofa, Küche, Bett, wird in der Wohnung bleiben. Falls du doch noch Fragen hast, melde dich gerne bei mir.
Anbindung:
Die Wohnung ist allgemein gut angebunden. Man hat Zugang zu zwei wichtigen U Bahnlinien und zur Tram.
Gehminuten zur:
(5 min) U6 -> Richtung Friedrichstraße
(7 min) U9 -> Richtung Ku’damm / Zoo
(4min) Tram M13, M10 -> Richtung Prenzl‘Berg
Dazu kann man die Ringbahn (S-Bahnhof Wedding) über die U6 mit 2 Stationen sehr gut und schnell erreichen.
Einkaufen:
An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Müllerstraße, die voller Supermärkte (Penny, Netto, Bio Company, Lidl, Real, Aldi) und sonstiger Geschäfte (DM, H&M,..) ist. Zu all diesen Geschäften läufst du maximal 10 min.
Leben und Freizeit:
Das Haus befindet sich im Brüsseler Kiez, der zwischen dem bekannten und beliebten Sprengelkiez und dem Afrikanischen Viertel liegt. Beide Viertel sind aufgrund der zahlreichen Bars einen Besuch wert. Vor allem der Sprengelkiez ist eine belebte und beliebte Ecke, da man dort zusätzlich viele Restaurants und Cafés finden kann. In beide Viertel brauchst du nicht länger als 5-6 min zu Fuß.
Zusätzlich befindet sich der Plötzensee in der Nähe. Dort ist es zwar mittlerweile zu kalt zum Baden, da er aber im großen Rehberge Park liegt, kann man dort auch im November schöne Spaziergänge machen.
Ich werde die Wohnung am Ende der Laufzeit final an den Vermieter zurückgeben. Unter verschiedenen Bedingungen ist eine Übernahme des Nachmieters (Dir) möglich, diese schätze ich allerdings erstmal als unwahrscheinlich ein. Mehr Infos dazu gebe ich gerne in einem Telefonat.
Da ich daher erstmal von einer Übergabe an den Vermieter/an die Hausverwaltung ausgehe, gibt es eine mit der Untermiete vebundene Aufgabe. Ich möchte, dass Du mich dabei unterstützt die Möbel, welche noch in der Wohnung sind (inkl. Küche) vollständig bis Ende Juni (gerne auch vorher) zu verkaufen. Gerne darf sich der Untermieter für die Abwicklung (Inserieren in eBay, Koordination des Verkaufs) 10% des Verkaufspreises pro Möbelstück einbehalten. verkaufspreise können wir individuell besprechen. Ziel ist es, dass die Wohnung zum 30. Juni komplett leer sein wird (bis auf Esstisch+Stühle, Spüle/Spülschrank und Ofen). Koordination und Timing des Verkaufs bleibt dir überlassen. Gerne kannst du auch die Möbel übernehmen und zu deinem Auszug auch mitnehmen.
Bei Interesse freue ich mich auf deine Mail.
Beste Grüße
Tobi
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