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Hallo alle zusammen !
Ich gehe für einen Master für ein Jahr ins Ausland und suche für die Zeit einen Zwischenmieter für meine Ein- Zimmer Wohnung.
Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss, Vorderhaus, ohne Aufzug. Die Decken sind altbautypisch hoch und mit schönem Stuck verziert. Die Wohnung inklusive des Badezimmers wurden 2013 erst komplett neu gemacht - 2014 wurde der Balkon erneuert und eine vollständige Wärmeisolierung des gesamten Hauses vorgenommen. Trotz Altbaudecken wird und bleibt es im Winter also warm und im Sommer leidet man nicht unter der Hitze.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne/ Dusche, Waschbecken und einer Waschmaschine.
In der Küche gibt es einen großen, erst zwei Jahre alten Kühlschrank mit Eisfach, eine Spülmaschine und Herd. Die Küche ist zwar nicht riesig, aber es gibt genügend Platz für einen Tisch und zwei Stühle um gemütlich zu essen und zu sitzen.
Das Wohn / Schlafzimmer ist mit einem großen Bett ( 1.60m) , einem 2,5 Sitzer Sofa, Kleiderschrank, Kommode, Bücherregalen und einem Großen Schreibtisch ausgestattet. Ich überlasse dir selbstverständlich alles in leerem Zustand - nur wäre ich sehr dankbar, wenn ich die Bücher in der Wohnung belassen kann. Platz für deine persönlichen Gegenstände gibt es mehr als genug.
Von dem Wohnzimmer geht ein großer Balkon ab, der sich über die gesamte Wohnungsfront erstreckt und im Sommer eine gute Sitzmöglichkeit bietet. Außerdem ist der Balkon teilweise überdacht, so dass die Wäsche auch bei Regen trocknen kann.
Die Wohnung ist eine absolute Nichtraucherwohnung, was auch unbedingt von dem Zwischenmieter zu berücksichtigen ist.
Hinsichtlich des Ein- oder Auszugsdatums bin ich etwas flexibel, wenn dir ein anderes Datum lieber ist, können wir gerne schauen, ob es für uns beide passt.
Die Wohnung liegt im schönen Teil von Wedding - im bekannten Sprenglkiez - also dem Prenzlauer Berg von Wedding. Um die Ecke ist ein kleiner Platz, in nur fünf Minuten erreicht man die Tegeler Straße mit vielen Cafes, Restaurants, einem Irish Pub und einem kleinen Bio Supermarkt. Der Plötzenseepark und das Schwimmbad Plötzensee ist in 15 Minuten mit dem Rad zu erreichen und auch sonst lässt die Lage wenig zu wünschen übrigen.
Die Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße der Müllerstraße. In der Straße ist man dank zweier Restaurants und diversen Spätis wunderbar versorgt und in Laufnähe befindet sich ein türkischer Supermarkt, der frisches Obst zu unschlagbaren Preisen verkauft und ein Nettosupermarkt samt Bäcker, der täglich bis 22 Uhr geöffnet hat.
Der Wedding genießt zwar nicht unbedingt den besten Ruf, aber ich lebe hier seit 6 Jahren und habe mich zu keinem Zeitpunkt unwohl oder unsicher gefühlt.
Ansonsten erreicht man innerhalb von 5 Minuten die U6 oder die Ringbahn und den 120er Bus zum Hauptbahnhof. In 10 Minuten ist man an der U9 am Leopoldplatz.
Nachts kommt man auch unter der Woche durch den N6 und den N20 und den N9 eigentlich immer gut nach hause.
Innerhalb von 7 Minuten seid ihr am Hbf, in 10 Minuten an der Friedrichstraße, in 15 Minuten am Alexanderplatz und in circa 20 Minuten am Flughafen Tegel. Nach Schönefeld sind es etwa 40 Minuten zum Flughafen.
Die Nachbarschaft ist multikulturell, Berlin eben - aber insgesamt ist es eine ruhige familiäre Nachbarschaft mit jungen Familien und Studenten.
Die Wohnung kann wegen der Regelung im Mietvertrag leider nur an Einzelpersonen vermietet werden.
Aufgrund einer Regelung im Mietvertrag bedarf es einer Haftpflichtversicherung für den Abschluss eines Untermietvertrages.
Die Zwischenmiete ist mit dem Vermieter abgesprochen, so dass es zu keinen Problemen kommen dürfte
Fahrräder können unproblematisch im Hof abgestellt werden, allerdings ist der Innenhof nicht überdacht.