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WG-Einheit mit Wohlfühlgarantie und eigenem Bad | Mainz-Hechtsheim
Número del anuncio: 8346191
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Última planta
Amueblado parcialmente
Uso compartido de la cocina
Uso compartido del baño, Bañera, Ducha
Cable
Parquet, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora
Apartamento
Ubicación
Otro
Die WG-Einheit im Dachgeschoß eines gepflegten WG-Hauses wird hier frei.
Die hier angebotene WG-Einheit hat eine Größe von ca. 42,35 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche ca. 51,13 m²) und umfasst das gesamte Dachgeschoß des Hauses inklusive eigener Dusche, Toilette und der Möglichkeit eine kleine Pantryküche einzubauen.
Im Mietpreis ist eine Nebenkostenpauschale und eine Vorauszahlung für Heizung und Strom (wird nach Verbrauch berechnet) enthalten.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten, gern auch per Bankbürgschaft.
Die Gemeinschaftsräume – das sind…
… ein großes Wohn- & Esszimmer mit Einbauküche, welches möbliert zur Verfügung gestellt wird im Erdgeschoß.
… ein Gäste-WC im Flur des Erdgeschosses
… ein Gemeinschaftsbad mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoß
Die Gemeinschaftsräume sind möbliert und werden regelmäßig gereinigt (Reinigungskosten sind in der Pauschale enthalten).
Mögliche Bewohner der WG-Zimmer sollten folgendes "mitbringen":
# Nichtraucher
# keine Haustiere
# berufstätig / Student mit Mietbürgschaft der Eltern o.ä.
# ruhig, ordentlich, verlässlich
Es handelt sich bei diesem Angebot nicht um eine Wohnung - sondern eine WG-Einheit.
Die Gemeinschaftsräume – das sind…
… ein großes Wohn- & Esszimmer mit Einbauküche, welches möbliert zur Verfügung gestellt wird im Erdgeschoß.
… ein Gäste-WC im Flur des Erdgeschosses
… ein Gemeinschaftsbad mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoß
Die Gemeinschaftsräume sind möbliert und werden regelmäßig gereinigt (Reinigungskosten sind in der Pauschale enthalten).
In der Nebenkostenpauschale bereits enthalten:
# Gebäudeversicherung
# Grundsteuer
# Niederschlagswasser
# Abfallgebühren inkl. Service (Rausstellen der Tonnen)
# Wartung der Rauchwarnmelder
# Winterdienst
# Straßenreinigung
# W-Lan
# Reinigung der Gemeinschaftsflächen
Die WG-Zimmer befinden sich in einem Wohnhaus in Mainz-Hechtsheim, 2 Minuten von der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 52 gelegen, welches zu einem Restaurant gehört – die eigentliche Funktion des Hauses ist es, der Betreiberfamilie des Restaurants ein Zuhause zu geben.
Da die derzeitigen Pächter des Restaurants dies nicht benötigen, soll das Haus nun in dieser Form vermietet werden.
Das Wohnhaus ist über den Innenhof des Restaurants zu erreichen.
Sie sollten sich also im Klaren darüber sein, dass der Betrieb des Restaurants bemerkbar sein wird – Sie werden Menschen begegnen, sie hören, leckeres Essen riechen und im Sommer vielleicht den ein oder anderen Wein mehr trinken als sonst ;)
Ich selbst wohne nicht (mehr) in diesem Haus - ich vermittle die Zimmer und es ist mir eine Herzensangelegenheit, dass hier nur Bewohner einziehen, die pfleglich mit dem Haus umgehen und zu schätzen wissen, welchen Glücksgriff sie gemacht haben, hier wohnen zu dürfen!
Bei Interesse freue ich mich über Zusendung des Interessentenbogen vorab!
Der Energieausweis ist derzeit noch in der Erstellung und wird vorgelegt, sobald er vorliegt.
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