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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Entresuelo
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Sistema de calefacción a distancia
Buenos espacios para estacionar
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt es sich bei der Wohnung um eine 1ZKB-Wohnung im Erdgeschoss/Hochpaterre (Fensterfront beginnt an der Außenwand aber erst auf einer Höhe von 2m, sodass man nachts durchaus auch die Fenster auf "kipp" behalten kann). Es sind ca. 45-47qm, jeder Raum hat mind. ein Fenster, die Fenster in Küche und Wohnraum messen ca. 155x200cm, Deckenhöhe ist ca. 3m.
Das wirklich schöne Badezimmer umfasst eine Badewanne mit einem Wannenaufsatz zum Duschen, zusätzlich einen "neutralen" (und modernen) Spiegelschrank, der zur Wohnung gehört. Die Küche gehört auch zum Inventar, inklusive Einbaukühlschrank, Herd und einem Backofen. Ansonsten ist die Wohnung sehr schön hell, der Wohn-Schlafraum lässt sich aufgrund seiner Größe durchaus gut durch Raumtrenner in mehrere Bereiche abtrennen.
Zudem hat die Wohnung einen langen Flur, in welchem ein sehr praktischer Einbauschrank zu finden ist (super für Staubsauger & Co.) und sich zudem noch einige Möbel, wie z.B. ein Regal, eine Gaderobe oder ähnliches plazieren lassen.
Bis auf die Küche und das Bad, welche mit hellen und unempfindlichen Fliesen versehen sind, ist die Wohnung mit Laminat versehen.
Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, zudem ein Platz für die Waschmaschine im zusätzlichen Waschraum und sehr viel Fläche im Trocknungsbereich im Keller.
Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten, ggf. können einige, noch vorhandene Möbelstücke übernommen werden (Couch, ein Esstisch, ein Wohnzimmertisch usw.)
Die Miete beträgt inkl. Nebenkosten ca. 313€, zudem fallen noch die Abschlagszahlungen für die Stadtwerke an (ca. 70-80€).
Kaution: 530€
Die Wohnung liegt in zweiter Reihe an der Schildescher Str., man erlangt Zugang über einen kleinen Privatweg neben dem Miele-Gelände.
Die Wohnung liegt genau auf Höhe des Miele-Geländes (unter der "(Miele)-Brücke") an der Schildescher Str., somit genau zwischen zwei Bahnhaltestellen.
Somit ist diese Wohnung wirklich sehr zentral (max. 15min Fußweg zum Hbf), hat 2min. Entfernung zur Stadtbahnlinie 1 (Haltestelle Sudbrackstr. oder Johannesstift) und hat in näherer Umgebung (ca. 400m) gute Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi; etwas weiter entfernt - 1km - Netto). Die Parkplätze im Zwischenhof sind vermietet, man kann aber ca. 50m weiter hinten (am Zaun zum Miele-Gelände) ganz gut parken.
Mit dem Fahrrrad sind es zur Uni ca. 4km (querfeldein), so dass man in 15min gut dort sein kann. Mit dem Auto braucht man ca. 10min, mit der Straßenbahn ca. 20 min (1x Umsteigen am Bhf).
Die Wohnung hat einen Kabelanschluss, derzeit besteht kein Unitymedia-Vertrag (oder ähnliches). Ein Festnetzvertrag mit DSL 6000-Verbindung bei Versatel kann gerne übernommen werden, Kostenpunkt für Internet-Flat: 22,90€.
Zudem gilt es zu beachten, dass diese Wohnung definitiv nur für einer Person gedacht ist, da es sich nur um ein Wohn-/Schlaf-/Arbeits-Zimmer handelt!
Besichtungstermine können unter der Woche gerne für abends (ca. ab 18.30 Uhr) vereinbart werden, Kontaktaufnahme bitte per Email an .
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