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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Altbaus in der Nähe der Wittener Straße.
Das Wohn-/Schlafzimmer liegt nach vorne zur (ruhigen) Straße, die Küche liegt nach hinten zum Garten.
Das Bad ist mit Fenster.
Die Mitbenutzung des Gartens ist möglich.
In der Wohnung befindet sich eine Gas-Therme zur Beheizung der Wohnung. Die Kosten für das Gas sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten.
Die Wohnung liegt am oberen Teil der Oskar-Hoffmann-Straße, zwischen dem ehemaligen Eistreff und der Wittener Straße. An der Wittener Straße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenfalls an der Wittener Straße befindet sich eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bis zum Bochumer Hauptbahnhof sind es ca. 1200 m.