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Datos del inmueble
Casa adosada
2. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Parquet, PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Da ich das schöne Bonn zwecks Master verlassen muss, wird nun auch zum 01.10. meine Wohnung in Bonn-Beuel frei.
Dir stehen helle 23 qm im Dachgeschoss zur Verfügung, die du nach Belieben einrichten und streichen kannst. Der birkefarbene Parkettboden wurde 2012 zu meinem Einzug verlegt und ist pflegeleicht und robust.
Das kleine Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster zur Küchenzeile hin (ist nur zum Lichteinlass gedacht, kann nicht geöffnet werden) und eine Lüftungsanlage.
Die Wohnung verfügt über zwei große Dachfenster.
Die Ikea-Küche haben wir ebenfalls 2012 neu eingebaut (zwei Unterschränke, Backofen, Cerankochfeld mit vier Herdplatten, Kühlschrank, Spüle, inklusive Cafissimo Kaffeemaschine). Den Backofen der Marke BOSCH habe ich von meinen Eltern übernommen, er müsste aus dem Jahr 2010 sein und ist voll funktionstüchtig und verfügt über vier Cerankochfelder. Da es ein sehr aufwändiges Unterfangen wäre, die Küche wieder auszubauen (Dachschräge und Dachbalken), würde ich sie gerne gegen Abschlag (475€ Festpreis) an dich weitergeben. Der Zustand ist tadellos und sehr gepflegt.
Ansonsten nehme ich alle Möbel mit, lediglich das Bett könnte ohne Lattenrost und Matratze übernommen werden, wenn Interesse besteht. Da ich die Wohnung 2012 ungestrichen übernommen habe und die Farbe komplett erneuert habe, läge der Neuanstrich nun auch in deinen Händen.
Bei Bedarf kann ein eigener Stellplatz hinter dem Haus angemietet werden. Für dein Fahrrad gibt es einen großen und überdachten Gemeinschafts-Schuppen im Garten.
Die Hausgemeinschaft ist relativ jung, tolerant und hilfsbereit. Sprich am Wochenende kann es auch schon mal etwas lauter werden.
Neben Grundmiete und Betriebskostenvorauszahlungen (230€ + 80€) würden je nach Verbrauch noch ca. 40€ für Strom und 20€ für Internet und Telefon anfallen. Meinen aktuellen Vertrag bei 1&1 nehme ich mit, sodass du zum 01.10. einen eigenen Vertrag abschließen müsstest.
Auf halber Etage befindet sich der ca. 1 qm große Abstellraum mit Fenster (kann z. B. als Schuhschrank genutzt werden :D ). Im Keller finden Waschmaschine und Trockner Platz.
Treppenhaus, Garten und Fassade sind sehr gepflegt, die Hauswand zum Garten hin wurde 2015 neu isoliert. Der Keller wird 2017 komplett saniert.
Die Wohnung liegt im östlichen Teil von Beuel direkt an der Bushaltestelle Schauspielhalle Beuel (direkte Anbindung an die Buslinien 529, 603, 608, 609). Bis zur Haltestelle brauchst du gerade einmal 2 min. Mit dem Bus brauchst du ca. 10 min bis zur Innenstadt von Bonn.
Der Bahnhof Beuel ist in 5-8 min fußläufig zu erreichen. Von dort aus hast du Anbindung an den Regionalverkehr nach Köln (ca. 25 min bis zur Messe Deutz) und an die Straßenbahnlinien 62 und 65. Den Konrad-Adenauer-Platz erreichst du fußläufig in 10 min.
Besonders attraktiv ist die Wohnung für Studenden der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg (Campus Sankt Augustin), ihr braucht mit dem Bus (529) gerade mal 14 min bis zur Haltestelle Sankt Augustin Mitte/ Hochschule Bonn-Rhein-Sieg.
Fitnessstudios und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Wenn du Student bist und noch kein eigenes Einkommen hast, wünscht die Hausverwaltung eine Bürgschaft z. B. deiner Eltern. Generell ist die Hausverwaltung sehr nett und hilfsbereit. In meinen vier Jahren hier hatte ich nie Probleme, ganz im Gegenteil: Die Hausverwaltung war jederzeit erreichbar und hat lösungsorientiert und zügig gehandelt, wenn ich ein Anliegen hatte. Die Kommunikation bei etwaigen Baumaßnahmen war immer transparent und klar.
Schreib mir am besten eine kurze Mail (Wer bist du? Warum möchtest du die Wohnung mieten? -> tatikausemann [at] aol.com), ich melde mich dann bei euch bezüglich Wohnungsbesichtigung. Ich werde voraussichtlich in der kommenden Woche (KW 34, ab dem 22.08.) zwei Tage für Besichtigungen reservieren.
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