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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Appartement teilt sich in 3 voneinander durch Türen abgetrennte Wohnbereiche auf. Durch die Haustür gelangt man in die Küche. Die Pantryküche ist mit zwei Herdplatten und einer Spüle ausgestattet. Der Kühlschrank mit Gefrierfach bietet ausreichend Platz. Von dort gelangt man in das Bad und in das Wohn-/Schlafzimmer. Das Wohn-/Schlafzimmer hat eine Grundfläche von circa 16 m² und lässt mit seinem bodentiefen Fenster viel Licht rein. Die anderen 4 m² verteilen sich auf Küche und Bad. Küche und Bad sind mit einem Lüftungssystem ausgestattet, das erst im Mai erneuert worden ist. Die Wohnung verfügt über eine Klingel mit Gegensprechanlage. Das Haus hat einen Aufzug. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit vier Münzwaschmaschinen sowie Trocknern. Für die Mieter steht ein Trockenraum zur Verfügung. Zu jedem Appartement gehört ein Schließfachschrank im Keller. Fahrräder können im Hof vor der Tür oder in der Tiefgarage abgestellt werden.
Das Appartement liegt in einem ruhigen und gepflegten Mehrparteienhaus in Beuel Mitte. Um die Pflege der Außenanlage sowie um Belange die das Haus betreffen, kümmert sich ein Hausmeister, der jederzeit tagsüber telefonisch erreichbar ist, wenn er nicht gerade vor Ort ist. Die Reinigung der Treppen und Flure wird von einer Reinigungsfirma übernommen. Obwohl viele Parteien zusammen unter einem Dach wohnen, ist es sehr ruhig. Parkplätze findet man immer vor der Tür. Ansonsten gibt es eine Parkgarage unter dem Gebäude (zu diesem Appartement gehört kein Stellplatz in dieser dazu - Plätze werden allerdings regelmäßig von anderen Mietern an der Pinnwand im Flur zur Miete angeboten).
Die Bushaltestelle Johannesstr. erreicht man fußläufig in 2 Minuten. Mit dem Bus ist man in 5 Minuten am Konrad-Adenauer-Platz, an dem minütlich Busse und Bahnen ins Zentrum bzw. zum Bonner Hauptbahnhof fahren. In 16 Minuten erreicht man außerdem zu Fuß den Beueler Bahnhof.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Aldi, Edeka, Rewe, Bäcker, Apotheke oder Metzger befinden sich in fußläufiger Nähe.
Ein besonderes Highlight ist die kurze Strecke von 2 Minuten zu Fuß zum schönen Beueler Rheinufer, das zum Spazieren und Joggen einlädt. Abends kann man dort bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen.
Weil sich mein Studium dem Ende neigt und ich für den Master in eine andere Stadt ziehen werde, verlasse ich das Appartement im schönen Beuel. Ich hatte in den zweieinhalb Jahren hier keinerlei Ärger mit Nachbarn, Lärm oder sonstigem.
Für Strom bezahle ich monatlich circa 21€. Dazu kommt der Internetvertrag (man könnte sich eventuell mit anderen Mietern einen Anschluss teilen). Gebühren für Kabel TV sind schon in den Nebenkosten enthalten.
Das Appartement bietet sich für Studenten genauso wie für Pendler und Singles an. Bei Studenten ohne festes Einkommen ist eine Bürgschaft der Eltern notwendig.
Ich würde gerne einige meiner Möbel zum Kauf anbieten.
Badezimmer: 2 Gitterregalböden für 30€
Küche: Klappbarer Tisch plus 2 Stühle 55€
5 Regalböden plus Konsolen 70€
2 schwarze Wandstangen 15€
Wohn-/Schlafzimmer:
2 weiße Kleiderstangen mit weißem Regalbrett 30€
Ausziehbare (Schlaf-)Couch 350€ (ist erst im Oktober gekauft worden)
2 schwarze Regalböden plus Konsolen und schwarzer Wandstange 42€
Regalwürfel, wandmontiert 30€
Über die Preise können wir gerne sprechen, die Möbel sind in einem einwandfreien Zustand.
Ich biete die Wohnung im Einvernehmen mit meinen Vermietern an und treffe eine Vorauswahl der Bewerber.
Es ist auch möglich, dass ich früher ausziehen könnte. Je nachdem, wie es für dich am besten passt.
Hast du Interesse, beantworte ich dir gerne weitere Fragen und wir können einen Termin zur Besichtigung ausmachen.
Liebe Grüße
Sophia
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