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Datos del inmueble
Edificio alto
2. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Baldosas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Sótano, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Helle 1-Zimmer-Wohnung bestehend aus Flur, großem Schlaf-/Wohnzimmer, Küche (abgetrennt, aber mit Öffnung zum Wohnzimmer, siehe Bild), Bad mit Dusche und WC mit eigener Tür (innerhalb des Bades). Die Wohnung ist durchgehend gefliest. Sie wurde 2021 umfangreich renoviert, insbesondere die Küche ist neu; zusätzlich wurden Einbauschränke eingebaut.
Die Küche umfasst einen Ofen mit 4 Ceranfeld-Kochplatten und einen Kühlschrank mit Eisfach.
Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Stauraum im Keller. Im Keller findet sich auch eine Münzwaschmaschine und zwei Trockenräume.
Die Wohnung befindet sich in einem zehnstöckigen Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße. Zur Anlage gehört auch ein kleiner Grünbereich hinter dem Haus. Parkplätze finden sich vor und hinter dem Haus.
Kaltmiete: 345€
Betriebskostenvorschuss: 65€
Heizkostenvorschuss: 45€
Kaution: voraussichtlich zwei Kaltmieten (muss mit dem Vermieter noch geklärt werden)
Die Wohnung wäre auch schon ab dem 15.02.23 frei, falls jemand dringend sucht.
Die Wohnung liegt sehr günstig: Der Konrad-Adenauer-Platz mit S-Bahn und Bussen ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Das Stadtzentrum in Bonn erreicht man zu Fuß innerhalb von 30 Minuten. Bis zum Rheinufer braucht man weniger als 10 Minuten. Das benachbarte Schwarzrheindorf eignet sich gut zum Spazierengehen, bis zum Deich sind es nur 5 Minuten. Ein Edeka findet sich in 100 Meter Entfernung, ebenso eine Hausarztpraxis.
Ich habe selbst anderthalb Jahre in der Wohnung gewohnt und suche nun in Absprache mit dem Vermieter ein*e Nachmieter*in.
Der Vermieter benötigt eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft sowie einen Einkommensnachweis. Zudem bittet er Interessent*innen darum, ein paar Sätze zur eigenen Person zu schreiben und warum man die Wohnung mieten möchte (der Vermieter ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert). Die Verwaltung erfolgt über eine Wohnungsgesellschaft, mit der ich sehr gute Erfahrungen gemacht habe (persönliche Erreichbarkeit, bei Problemen kümmert man sich).
Die Entscheidung über die Vermietung treffe ich nicht selbst, ich vermittle bei beidseitigem Interesse nur den Kontakt zwischen Vermieter und Nachmieter*in. Ggfs. kann der Vermieter dann noch um weitere Dokumente bitten.
Besichtigungen sind sehr gut am Wochenende und werktags in der Regel ab 16 Uhr möglich. Bei Fragen mich einfach gerne anschreiben!
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