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Diese im 1. Obergeschoss befindliche 2-Zimmer-Wohnung mit günstigen Nebenkosten (ohne Stromkosten) wurde kernsaniert und befindet sich im Zentrum Lannesdorfs. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Bad, einer Küche, Flur und Terrasse. Die Wohnung eignet sich eher für eine Einzelperson, da sie über ein kleineres Zimmer (Schlafzimmer) und ein größeres Zimmer (Wohnzimmer) mit Fernsehbuxenanschluss verfügt. Beide Zimmer sind in ihrer Süd-West-Ausrichtung mit großen Fenster- und Terrassentürflächen hell und lichtdurchflutet. Das neu gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschglasrand. Die quadratisch großzügig geschnittene Küche mit Fenster ist unmöbliert und besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Im geräumigen Eingangsflur befindet sich der wohnungseigene Sicherungskasten und die Gegensprechanlage. Die Wohnung besitzt einen eigenen Wasserzähler im Bad. Die Warmwasserversorgung erfolgt über den in der Wohnung installierten elektonischen Durchlauferhitzer. Die neuen Heizkörper werden über die ebenfalls neu installierte Gasheizung mit Brennwerttechnik befeuert. Sämtliche Böden sind neu verlegt/gefließt, alle Wände neu verputzt und gestrichen. Die Besonderheit ist die großzüge (15 m²), mit neuen hellgrauen Granitplatten verlegte Terrasse mit ausziehbarem Sichtschutz (1,50 m Höhe) zur angrenzenden Terrassenfläche der gegenüberliegenden Wohnung.
Gute Parkmöglichkeiten im Nahbereich vorhanden. Gute Einkaufsmöglichkeit (ein „EDEKA” und ein Bäcker befinden sich an der nächsten Straßenecke, weitere Geschäfte und mehrere Supermärkte befinden sich in 10-15 Gehminuten Entfernung) und Verkehranbindungen (Bushaltestelle u.a. in Richtung Godesberg an der Straßenecke, Mehlemer Bahnhof in 20 Gehminuten Entfernung) sind vorhanden. Der Rhein mit der Mehlemer Fähre (Überfahrt nach Königswinter) sind ca. 30 Gehminuten entfernt.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist jedoch beantragt. Ein gutes Ergebnis ist Dank neuer Fenster, Dachisolierung und neu eingebauter Gasheizung mit Brennwerttechninik zu erwarten. Im Erdgeschoss ist eine Fahrradabstellmöglichkeit (Fahrradkeller) vorhanden. Es ist beabsichtig, die Wohnung längerfristig zu vermieten. Bei Interesse nähere Angaben zur Person erwünscht sowie der Angabe der Telefonnummer zwecks Rückrufes und Terminvereinbarung. Mietbürgschaft wird gerne gesehen.