Ruhige Einzimmerwohnung in zentraler Lage

Kompakte Altbauwohnung (ca. 33m2) mit hohen Decken im Wohn-/Schlafzimmer, bestehend aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, etc., in gutem Zustand, einem kleinen Eingangsbereich und einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem kleinen Abstellbereich im Keller des Hauses. Neben einer vollständigen Küche kommt die Wohnung mit einem Küchentisch & Küchenstühlen, einem Schreibtisch, sowie Vorhängen im Wohn-/Schlafzimmer.

Das Haus grenzt an die Stiftskirche an. Die Wohnung selbst befindet sich in der Vorderseite des Hauses. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. OG. Das Haus ist sehr ruhig und das Verhältnis zwischen den Mieter:innen ist freundlich.

Die Wohnung ist zentral gelegen — drei Minuten Fußweg sowohl in die Alt- als auch in die Innenstadt, fünf Minuten bis zum Hauptgebäude der Universität, und 10 Minuten bis zum Hbf. Die Bus- und Bahn Haltestelle Bertha-von-Suttner Platz ist drei Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt, zum Rheinufer sind es ca. 5-10 Minuten. Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten gibt es zahlreich in der unmittelbaren Umgebung. Trotz der zentralen Lage (und der Nähe zur Kölnstraße) ist die Wohnung, aufgrund ihrer Lage in einer wenig befahrenen Seitenstraße, leise und Straßenlärm kaum wahrnehmbar.

Ich inseriere diese Wohnung für meinen Vermieter, mit welchem nach Besichtigung ein separates Treffen vereinbart werden muss und an welchen relevante Dokumente übermittelt werden sollten -- ich ermögliche lediglich die Besichtigung der Wohnung. Gesucht wird nach einer Einzelperson. Mietbeginn ist der 01.04.2024. Die Warmmiete beträgt 648 EURO. Die/der Mieter:in muss eigene Verträge für Strom und Internet abschließen.

Falls Interesse besteht, schreibt eine (kurze) Nachricht mit ein paar Details über euch um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufgrund hoher Anfragevolumen seht es mir bitte nach, dass ich nicht alle Nachrichten werde beantworten können. Nachrichten die relevante Informationen enthalten (was ihr macht, wie lange ihr plant in der Wohnung zu bleiben, etc.) haben eine deutlich höhere Chance beantwortet zu werden also solche die lediglich fragen ob die Wohnung noch frei ist.