35m² 1-Zimmer-Wohnung, Poppelsdorf mit Küche+Bad, 350€ Warmmiete, nur an Naturwissentschaftliche bzw. Medizinstudierende

Ich suche einen Nachmieter/Nachmieterin für meine 1-Zimmer-Wohnung in Bonn-Poppelsdorf, in der ich seit 2013 wohne. Die Wohnung ist Teil eines Hauses, in dem ausschließlich medizinisch/naturwissenschaftlich-Studierende leben. Der Vermieter ist selber Professor im Ruhestand und wünscht sich Studierende am Anfang des Studiums (die also vielleicht länger als ein halbes Jahr dort wohnen werden) und am liebsten eben Medizin/Biologie/Physik/Chemie/Geographie studieren. Der Mietpreis von 350€ beinhaltet Wasser und Heizung, Strom muss man mit ca. 30€ (meist aber weniger) im Monat noch dazurechnen.
Die Wohnung ist für eine Person wirklich sehr geräumig und groß. Drei riesige Fenster (zwei im großen Zimmer, eins im Bad) sorgen für ausreichend Licht. Da die Wohnung nach vorne zur vielbefahrenen Reuterstraße hinausgeht, wurden 2 Fenster hintereinander eingebaut. Dies in Kombination mit den Rollos sorgt dafür, nachts und auch tagsüber genug Ruhe zu bekommen.
Die Decken sind sehr hoch (in der Küche gibt es sogar noch ein kleines bisschen Stuck an der Decke). Die Küche ist eine Einbauküche und mit dem Nötigsten ausgestattet. Kühlschrank und ein Grill-Ofen sind Teil der Einrichtung, die übernommen werden müsste.
Das Bad besteht aus einer Duschwanne, Toilette, einem Schrank unter dem Waschbecken und einem Spiegelschrank darüber.
Der Boden im großen Zimmer ist eine Art PVC in Fliesenoptik (dunkelblau) und dadurch sehr gut zu reinigen. Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt. Hier habe ich die Zusicherung des Vermieters, dass diese Böden im Frühjahr erneuert werden sollen, da einige Fliesen gesprungen sind. Ansonsten wird die Wohnung weiss gestrichen und besenrein übergeben.
Die Hausgemeinschaft ist ruhig und freundlich, da alle tendentiell zur selben Zeit lernen müssen. Ich habe mich hier immer sehr wohl gefühlt.