Schöne Altbau 1 Zimmer-Wohnung in Poppelsdorf

Hallo ihr Lieben,

Ich werde meine heißgeliebte Wohnung in Bonn verlassen, da ich in den Süden ziehe.
Die Wohnung ist in Poppelsdorf, in der Nähe vom Botanischen Garten an der Reuterstraße (hört man bei geschlossenen Fenstern kaum)
Unten im Haus ist eine Pizzeria. Die Wohnung hat keine eigene Klingel, was erstmal komisch klingt, aber nie problematisch war (Päckchen kommen trotzdem an und Gäste rufen eben kurz an, oder kommen auch durch die Pizzeria ins Haus).
Die Miete beträgt 450€, dazu kommt noch Strom und Internet. Der Internetvertrag muss übernommen werden (Vodafone - Preis folgt). Das Zimmer hat einen eigenen Stromzähler, den der Vermieter alle paar Monate abließt und eine Rechnung schreibt.

Die Wohnung ist super schön und durch die 2 großen Fenster sehr hell. Man kommt über einen kleinen Flur, von dem das Badezimmer abgeht, in das Zimmer. Es ist eine kleine Küchenzeile im Zimmer (2 Herdplatten, ein kleiner Kühlschrank mit Frost und Stauraum). Als ich eingezogen bin habe ich eine Ofen gekauft, der gerne (auch mit ein paar anderen Sachen, die ich für die Wohnung gekauft habe) gegen eine kleine Abschlagszahlung übernommen werden kann.
Die Decken sind sehr hoch (klassisch Altbau) und um die Lampe ist wunderschöner Stuck.

Da ich zu Ende März ausziehen werde, ist die Wohnung ab April frei.
Es gibt keinen Keller/Waschmaschinen Anschluss (aber 5Min die Straße runter, ist ein Waschsalon).

Der Vermieter möchte Gehaltsnachweise oder eine Bürgschaft und ist interessiert an Azubis oder Student*innen.