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1 Raum Wohnung / ca. 45qm / Untermiete für 5-6 Monate / Top Lage und Anbindung
Número del anuncio: 10574249
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Edificio nuevo
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Parqueadero para residentes
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo!
Ich suche für einen Teil meiner 2 Zimmer Wohnung von November bis ca. Ende März 2024 einen netten Untermieter/Untermieterin. Die Wohnung steht daher befristet zur Verfügung.
Vermietet wird die Wohnung ohne das zweite Zimmer - also Wohn/Schlafzimmer, Küche, 2 Flure und Badezimmer (mit Badewanne) und steht dem Untermieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Bett ist auf den Fotos zu sehen und nimmt den Platz der Couch ein. Ein Balkon ist auch vorhanden, aber zu dieser Jahreszeit wohl eh uninteressant! ;) Ein Fahrstuhl ist vorhanden, aber beim ersten OG auch recht unnütz. Die Wohnung selbst ist recht hell und auch tagsüber sonnig - Ausrichtung ist nach Süden.
Die Wohnung ist soweit möbliert, an dem Wohn/Schlafzimmer kann man aber noch das eine oder andere machen (Notfalls können z. B. einige Möbel vorab auch in das zweite Zimmer geräumt werden). Auch wird einiges in das zweite Zimmer geräumt (z. B. Computer, Sofa, Kleinkrams etc.).
Hier sonst ein paar Eckdaten:
-Waschmaschine und Spülmaschine
-Ofen und Induktionskochfeld
-WLAN und 100 MBit Internetanbindung
-60 Zoll Fernseher (kann optional auch abgebaut werden)
-Schreibtisch mit Bildschirm (kann natürlich auch abgebaut werden)
-Bett (160x200) mit festem Lattenrost*
-Nespresso Kaffeemaschine
-Wasserkocher
-Badewanne mit Duschfunktion
-Großer Duschkopf und Thermostat-Duscharmatur
-Großer Kühlschrank mit Gefrierfach
Ansonsten ist alles vorhanden was man zum leben braucht und falls mal was fehlt, sind diverse Einkaufmöglichkeiten im nahen Umfeld ;)
Nicht vorhanden:
-Festnetz Telefonie
-Fernsehanschluss
*bisher kann es noch sein dass die Matratze nicht vorhanden ist. Wünschenswert wäre daher ein Mieter, der eine eigene Matratze mitbringt.
Die Untermiete beträgt 950 € und die Kaution 1475 €. Letzteres bekommt man natürlich wieder, sofern man Wohnung und Mobiliar pfleglich behandelt hat. Der Status wird zuvor auf Papier, Bild und Video festgehalten :)
Bitte meldet euch nur, wenn ihr für diesen Zeitraum etwas möbliertes sucht oder minimal abweichend, 1-2 Wochen. Toll wäre es, wenn ihr mir direkt mitteilt, warum ihr etwas sucht, was ihr macht, etwas über euch etc. da es meine private Wohnung ist, ist mir der persönliche Eindruck sehr wichtig.
Ausgeschlossen ist allerdings folgendes:
-Raucher
-Friteusen- und Raclette Benutzer
-Homepartymacher
-Haustierbesitzer
Die Wohnung befindet sich am Ender einer Seitenstraße der Bernauer Str. Angrenzend ist ein kleiner Park und es ist relativ ruhig.
Innerhalb von 4-6 Minuten erreicht man die U8 Bernauer Str. oder U8-Voltastr., sowie M10 (Bernauer Str.) und ist mit diesen beiden Gefährten Ruckzuck am Nordbahnhof / Gesundbrunnen / Alexanderplatz / U6/U2 etc. Also top Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig und oder via U-Bahn zu erreichen (Penny, Lidl, Kaufland), Fitnessstudio (John Reed) usw. usw.
Die Wohnung selbst ist glaube ich am unteren Wedding an der Grenze zum Prenzlauer Berg und Mitte. Innerhalb von vllt. 8 Gehminuten ist man allerdings am Mauerpark / Oderberger Str. und nahe an der Kultubrauerei etc.
Wichtig vielleicht noch für die Fahrrad- oder Autofahrer:
Es gibt einen Fahrrad Keller, aber auch die Möglichkeit das Fahrrad z. B. auf den Balkon zu stellen.
Einen Parkplatz kann man beim Vermieter mieten (auf dem Hof) oder einen der zahlreichen Parkplätze in den Straßen rund um die Wohnung nehmen. Allerdings herrscht auch hier Parkraumbewirtschaftung - zwischen 20 und 8 Uhr ist das parken allerdings frei.
Zeitlich bin für eine eventuelle Besichtigung sehr flexibel. Wünschenswert wäre eine vorherige Kontaktaufnahme via E-Mail / PM mit ein paar Eckdaten zu euch.
Alles Weitere steht ja bereits unter dem Punkt "Wohnung". Da ich hier aber noch was schreiben muss, möchte ich noch mal festhalten dass mir sehr wichtig ist wer meine Wohnung mietet. Eine Hand wäscht quasi die Andere ;)
Neben
-Raucher
-Friteusen- und Raclette Benutzer
-Homepartymacher
-Haustierbesitzer
ist daher auch wichtig, dass ihr lebenstechnisch aus dem Gröbsten raus seid, psychisch stabil, fest im Leben steht und Job/Ausbildung/bez. Praktikum etc. habt.
Das zweite Zimmer bleibt in diesem Zeitraum abgeschlossen, Es besteht aber geringfügig die Möglichkeit eigene Möbel mitzubringen - einen Teil der ungenutzten/nicht benötigten Dinge kann ich dann in dieses Zimmer räumen.
Wichtig ist natürlich auch das Vorhandensein einer privat Haftpflichtversicherung
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