Kleines Haus als 1-Zimmerwohnung mit Garten

Es handelt sich um ein kleines Bungalow-Haus (ehemalige Werkstatt) in zweiter Baureihe in der Beethovenstraße 40. Das heißt, das Haus liegt im Garten hinter den eigentlichen Mehrfamilienhäusern in der Straße. Das 1-Zimmer-Haus hat ein großes Wohn- und Schlafzimmer (etwa 35qm), ein Bad, eine separate Küche und einen kleinen Flur (Eingangsbereich). Es kostet 530€ inklusive aller Nebenkosten (auch Strom inklusive). Ich zahlte bislang 500€, aber meine Vermieterin möchte die Miete erhöhen. Das Haus hat insgesamt 55qm. Aus dem Nachbargebäude wird das Haus über eine Gaszentralheizung beheizt.
Drüben im Haupthaus gibt es noch einen Kellerraum, einen Fahrradkeller und eine Waschküche. In der Waschküche stehen eine WaMa und ein Trockner zur Mitbenutzung. Das Haus hat nur zu einer Seite Fenster mit Nord-Ost-Ausrichtung und ist dadurch etwas dunkel. Dafür hat es direkten Zugang zur eigenen Terrasse und zu einem sehr schönen Garten, der von den Nachbarn gemeinschaftlich genutzt wird. Das Haus liegt absolut ruhig, gleichzeitig kann man selber auch laut sein ohne jemanden zu stören.

Wir ziehen zum 1. Juni aus. Es ist also alles etwas kurzfristig. Wir ziehen aus, weil mein Freund und ich jetzt seit etwa einem Jahr zu zweit dort wohnen und für 2 Leute ist es doch etwas klein. Ansonsten würde ich auf keinen Fall ausziehen. Das Haus ist einfach toll und ich habe sehr gerne dort gewohnt.

Noch eine Besonderheit: Ich würde Dir die Einbauküche (ohne Kühlschrank), die Jalousien, die Gartenmöbel und meinen Anteil an der Waschmaschine schenken. Dafür möchte ich aber auf das Streichen bei Auszug verzichten. Ich habe bei Einzug vor gut 3 Jahren alles neu gestrichen (inklusive die Decke) und möchte jetzt bei Auszug nicht noch einmal streichen. Die Vermieterin möchte in dem neuen Mietvertrag aber, dass man ihr unterschreibt, dass man bei Auszug alles weiß streicht. Ob Du bei Einzug streichen möchtest, ist dann Deine Entscheidung. Im Moment sind einige Wände gelb gestrichen.

Also falls Du Interesse hast, melde Dich gerne bei mir. Viele Grüße, Martina!