Voll möblierte, stadtnahe Einzimmerwohnung im Souterrain mit kleinem Gartenanteil für eine Studentin / Studenten.

Besichtigung kann ab sofort stattfinden.
Vollständig möblierte Wohneinheit im Halbsouterrain mit eigenem Zugang. Deckenhöhe Wohnraum 216 cm, sonst 248 cm. Wandoberfläche aus Sichtmauerwerk, Boden vollständig gefliest. Der Wohnraumboden ist durch Bodenisolierung und weichem Teppich ausgeführt. Das Bad verfügt über eine Bodenheizung. Wohnraumfenster haben Gitter. Alle weiteren Fenster mit Schacht gesichert. Die Nebenkosten für Strom, Gas,- Wasser, werden nach Verbrauch abgerechnet. Der Betrag von 95,00 € entspricht etwa den derzeitigen Energiepreisen.
Die sonstigen Kosten sind Betriebskosten, WLAN und Miete für die Ausstattung.
Ein PKW Einstellplatz gehören ebenfalls dazu. Eine kleine Gartenecke natürlich mit Privatsphäre zum Grillen und chillen gibt es auch. Küche mit Vollausstattung, Waschmaschine, Bett, Schreibtisch, Sofa etc. GEMA-Gebühr ist nicht enthalten.

Der Wohnraum ( 4 Keller ) verfügt über zwei Fenster mit Himmelblick und Teppichboden aus schadstofffreier Faser. Möbel gemäß Fotos. Küche ( 3 Keller ) incl. Herd, 4 Platten Ceranfeld, Mikrowelle, Waschmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Boiler, komplett Geschirr. Bad ( 2 DU ) mit großer Dusche 100 x 100 cm, Vorhang, Hängeschrank. Deckenhoch im italienischem Design gefliest. Im Flur ( 1 Flur ) steht ein Kleiderschrank mit Spiegelfront, Sitzbank, und ein Regal als Stauraum zur Verfügung. Der Flur wird mittels Taglicht, welches durch die Hauseingangstür aus Glas einfällt, erhellt. Alle Räume verfügen über einen Lichtschacht mit Insektennetz und sind separat zu belüften.
Die Ausstattung ist so umfangreich, dass alles zum Leben notwendige, wie z. b. Staubsauger, Wäscheständer, Küchengeräte wie Toaster, etc. vorhanden ist.
Die Wohnung ist in einem sehr guten, fast neuwertigem TOP Zustand. Der Teppich ist in 08/2023 neu verlegt. Der WLAN-Anschluß hat eine Übertragungsrate von bis 100 MBits/s.
Seit 10 Jahren ziehen immer wieder gern Studenten ein. Wir sind etwa halbjährig im Außland. Abgesehen von 4 lauten Partys im Jahr sind wir einigermaßen ruhig. Schreibt kurz was über euch. Lieben Dank