(Auf Zeit/Unbefristet) Möbliertes Innenstadt WG Zimmer! :)

+++ Zimmer ist FREI ab sofort +++

Leider war die Person die das Zimmer wollte sehr unzuverlässig, deshalb wird es erneut angeboten.

Das Zimmer ist in einer drei Zimmer Wohnung (72qm) in direkter Innenstadt Lage! (nähe Kohlmarkt/Bankplatz)

Es kann befristet oder unbefristet vergeben werden.

Ich gebe euch hier alle Kosten an. Viele WG-Hauptmieter oder auch das Studentenwerk geben z.T. Strom, Internet, Nutzung der Waschmaschine/Wäschetrockner u.a. nicht an und berechnen es dann später oder je Nutzung über einen Zähler wo ganz schnell 30-50 Euro pro Monat dazu kommen.

+++ 1. Die Ausstattung der Wohnung +++
- Küche mit Balkon (inkl. großem Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner)
- Fahrradstellplatz im Hinterhof
- Bus und Straßenbahn direkt vor der Tür (trotzdem ruhig dank neuer Fenster!)

ca. 11-13qm, möbliert
großes Fenster
Laminat (hell)

= 260 Euro inkl. Pauschale für Betriebs- und Heizkosten (Flurreinigung, Winterdienst, Müllentsorgung u.a.)
+ 70 Euro allgemeine Nebenkosten in Bar pro Monat*
= 330€ Monatliche Gesamtuntermiete (ohne Strom, da Verbrauchsabhängig)
(+ Strom nach Verbrauch ca. 15-20€/Monat pro Person)

Da es immer wieder in einer WG zu Problemen kommt z.B. wer was kauft und wem was gehört und ich keine Lust und Zeit habe jeden Monat eine Liste zu führen, wurde das einfach als pauschale allgemeine Nebenkosten gelöst.

*allgemeine Nebenkosten beinhhaltet: Internet, Verschleiß Küche und Küchengeräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld), Kücheneinrichtung (Töpfe, Haushaltsgeräte wie Mixer u.a.), Verschleiß: Möbel, Waschmaschine + Trockner Nutzung, Verbrauchsartikel (z.B. Toilettenpapier, Küchenrolle, Seife, Spühlmittel/Tabs für Geschirrspühler, Reinigungsmittel, LED Lampen u.a.) u.a.

+++ 4. Die Lage +++
Hier hast du die Innenstadt direkt vor der Tür!
Ob Lebensmittel (EDEKA), mehrere Bäcker, Restaurants, Apotheken, Deutsche Post/DHL/Hermes, mehrere Fitnessstudios (McFit, Fitnessloft, u.a.), Banken (Sparkasse, Volksbank, Postbank, Commerzbank..), Shopping (Shopping Center "Schloss Arkaden", Damm..), Cafes und Bars (Kohlmarkt)..

Alles innerhalb weniger Gehminuten erreichbar! :)