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Helle 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage im östlichen Ringgebiet
Número del anuncio: 7874431
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
3. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Parquet, Baldosas
Calefacción a gas
3 minutos caminando
Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung im östlichen Ringgebiet ist perfekt für einen 1-Personenhaushalt. Als Paar kann man hier aber auch gut wohnen.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad, einer Küche und einem Schlaf-/Wohnraum. Sie ist durch die großen Fenster schön hell.
Das Bad verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Es hat kein Fenster, jedoch eine passive Belüftung (Lüftungsschacht). Geheizt wird über eine im Bad angebrachte Gastherme, welche erst letztes Jahr erneuert wurde.
Die Küche ist schön groß, da dort neben der Kücheneinrichtung noch ein Küchentisch platziert werden kann. Die Küche gehört der Vermieterin und ist deshalb im Mietpreis mit enthalten. Sie bietet genügend Stauraum. Zudem verfügt die Küche über einen Herd, Backofen, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank (welcher erst zwei Jahre alt ist).
Der Schlaf-/Wohnraum ist der größte Raum in der Wohnung. In dem Raum ist ein Hochbett eingebaut, welches der Wohnung mehr Platz verleiht.
Die Lage der Wohnung ist perfekt, da sie sehr zentral im östlichen Ringgebiet liegt. Gegenüber von der Wohnung befindet sich ein Edeka. Zu Fuß benötigt man lediglich 10 Minuten zu den Schlossarkaden, 15 Minuten in die Innenstadt und 15 Minuten zum Hauptcampus der Universität. Ebenfalls befinden sich ein Bäcker, eine Apotheke, diverse Banken, Ärzte sowie Restaurants und Kneipen in unmittelbarer Nähe. Der Prinzenpark für Spaziergänge ist ebenfalls in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort findet einmal die Woche (Donnerstagnachmittag) auch ein Wochenmarkt statt, den ich sehr empfehlen kann.
Besonders hervorheben möchte ich die Hausgemeinschaft. Die Nachbarn von jung bis älter sind sehr freundlich und zuvorkommend. Um das Haus wird sich sehr sorgsam gekümmert, sodass der Flur, der Keller und die Außenanlage in einem sehr guten Zustand sowie immer sauber und aufgeräumt sind.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Außerdem gibt es einen Dachboden, wo man die Wäsche aufhängen kann.
In den Nebenkosten sind Betriebskosten und Kaltwasser enthalten. Strom und Gas müssen separat bezogen werden.
Folgendes Mobiliar würde ich gerne hier lassen:
Gardinen im Wohn- und Küchenbereich.
Zwei Kleiderschränke.
Badunterschrank
Zwei 4er Kallax. Ein 2er Kallax.
Ein breiter 3er Billy-Bücherregal. Zwei schmale 3er Billy-Bücherregale.
Lampen im Wohn- und Küchenbereich mit neuen LEDs.
Dafür würde ich gerne 105 € VB haben.
Einen Besichtigungstermin können wir gerne per Mail ausmachen.
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