Günstige 1-Zimmer-Whg in super Lage für Studenten

Ich bin auf der Suche nach einem Nachmieter für meine 1-Zimmerwohnung in Braunschweig, die ich nach 4 Jahren mit Beendigung meines Studiums schweren Herzens hergeben muss. Sie liegt im 4. OG eines Hauses in dem nur Studenten wohnen und mieten dürfen (aber kein offizielles Studentenwohnheim) und ist bequem über Fahrstuhl zu erreichen - sehr praktisch nach größeren Einkäufen.

Ausstattung:
Mit knapp 20 qm ist die Wohnung zwar relativ klein, dafür aber super geschnitten, sodass alles was man benötigt Platz findet.
Es gibt einen Flur mit Kochzeile, ein kleines Bad mit Fenster und einen Hauptraum.
Waschmaschinen und Trockner können gegen einen geringen Betrag im Keller genutzt werden.

Lage:
Das Haus steht in der Spinnerstraße, die im Norden vom Ring abzweigt. Man wohnt demnach zentral und hört trotzdem nicht den direkten Lärm der Hauptstraße.
Zur Uni (Hauptcampus) sind es 10-15 Minuten zu Fuß - mit dem Rad entsprechend weniger - oder 3 Minuten mit dem Bus.
In die Innenstadt führt dich der Weg durch einen kleinen Park und du erreichst sie zu Fuß ebenfalls in 10-15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich: "Weißes Ross" Center (mit Rewe, Bioladen, DM, Deichmann, Bäcker, ...), Aldi, Lidl, Staples, Praktika, noch ein Rewe und, und, und... Alles zu Fuß ca. 10 Minuten.
Außerdem gibt es eine Tankstelle direkt nebenan, sodass man zur Not auch Sonntags mit dem Wichtigsten versorgt ist ;)
Fast direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle "Maschplatz" mit Halt der Linien M19, M29 und 433 und somit guter Anbindung zum Bahnhof.

Kosten:
Die Kaltmiete beträgt 135 Euro zzgl. 65 Euro Nebenkosten. Dazu kommt dann noch Strom (ca. 15 Euro) und ggf. Internet/Telefon.

Bei Interesse ruf doch bitte an unter:
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(Falls ich nicht erreichbar sein sollte, schreib einfach eine SMS, dann rufe ich zurück.)

Gerne können auch einige Möbel übernommen werden, so hast du weniger reinzuschleppen und ich weniger raus...