Lichtdurchflutete modernste 2-Zimmerwohnung mit Balkon, großen Wohnzimmer und vollausgestatteter Küche

Hallo liebe Wohnungssuchende ,
 
Zwei Zimmerwohnung ab sofort zu vermieten!
 
 
Du bist zuverlässig, hast ein Gefühl für Ordnung und Sauberkeit ?
Dann ist diese wunderschöne Wohnung perfekt für dich!
 
Die Innenstadt und der HBF sind mit dem Fahrrad, Bus oder Straßenbahn in ca. 15 Minuten gut zu erreichen .
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ca. 5 min zu Fuß.
 
Parkmöglichkeiten befinden sich kostenlos in direkter Nähe zur Wohnung .
 
Zur Wohnung:
Die Wohnung ist frisch renoviert, 85m² groß, hell, modern und geräumig.
Neben deinen Schlafzimmer (ca.15 qm² ), welches einen Kleiderschrank, Bett enthält, gibt es eine vollausgestatte Küche mit Elektrogeräten (Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.) sowie Besteck und Geschirr.
Ein „Gäste“ WC und 1 Bad mit Toilette und Dusche stehen zur Verfügung.
Ein wunderschönes Ess-/Wohnzimmer mit Essecke und Couch+ Fernseher und großzügigem Balkon sind als Wohlfühloase vorhanden. Ich persönlich liebe die Nachmittage im Frühling auf dem Balkon. Sonne Genuss pur ;) Der Balkon ist ausgestattet mit zwei Stühlen und einem Tisch, den ich gerne immer benutzt hab für Home-Office oder einfach Abendessen beim Sonnenuntergang.
 
Es handelt sich um eine haustierfreie Nichtraucher-Wohnung!
 
Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden.

Ich selber bin zur Zeit bis Juli unterwegs und mir ist natürlich sehr wichtig, dass die Wohnung genauso zurückgegeben wird, wie sie jetzt ist. Wenn das für dich okay ist, würde ich gerne an Ostern einmal zurückkommen und das dritte Zimmer der Wohnung nutzen. Nur Brainstorming, bisher keine feste Entscheidung; die Entscheidung treffen wir zusammen. Du würdest mich kaum bemerken, da ich nur dort schlafen würde und tagsüber sowieso unterwegs wäre. Es ist eigentlich eine Dreizimmerwohnung, aber ich würde mein Schlafzimmer abschließen.
Du hast also sehr viel Ruhe und kannst dich entfalten.
 
Als Info: Ich hatte gedacht, zunächst den Mietvertrag bis 31.07.2024 auszustellen, da ich zunächst für diesen Zeitraum suche. Wenn du möchtest und wir beide ein gutes Team sind, kannst du auch darüber hinaus wohnen bleiben. Ich bin ab August wieder berufstätig in Braunschweig, also würden wir dann als Wohngemeinschaft dort weiter leben. Kein Muss, aber da die Option besteht, wollte ich es hier erwähnen.

Der Einfachheit wegen vermiete ich als Warmpreis. Enthalten sind somit Strom, Fernwärme, Hausgeld inklusive Treppenhausreinigung, Schnee schieben, Außerdem sind angeschlossen WLAN (home-Office tauglich ;), GEZ… habe ich irgendwas vergessen?
Die Küche ist ebenfalls voll ausgestattet von Geschirr bis Töpfe etc.
Ich besitze ebenfalls einen Saugroboter, den ich dort lassen werde. Was aber kein Grund ist, Sauberkeit zu vernachlässigen, dass es lediglich eine zusätzliche Unterstützung 😂
Um Ostern werden vermutlich noch bei Balkonkraftwerke ergänzt, da warte ich lediglich auf das Go von der Hauseigentümer Gemeinschaft… nur schonmal zur Vorwarnung, aber das anbringen wird sicherlich nicht lange dauern. Ansonsten ist die Wohnung im top Zustand all inclusive fertig zum Einzug.

Je nachdem, ob du magst oder nicht, gibt es auch noch Fitness Geräte, die ich entweder in mein Schlafzimmer stelle, danit sie dich nicht stören oder du mit nutzen kannst.
Es gibt ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung innerhalb des Hauses. Auch gehört zum Haus ein gemeinschaftlicher Parkplatz. Es sind keine der Wohnung zugewiesenen Parkplätze, aber dem ganzen Haus zu gewiesen, mehrere Parkmöglichkeiten, wobei man auch immer an der Straße gut Parkplätze findet. Ich persönlich parke meistens an der Straße, das kannst du handhaben, wie du möchtest. Auf dem Dachboden gibt es noch einen separaten Trockenraum für die Wäsche. Dieser wird nur von sehr wenigen genutzt, da er eben ganz oben ist, also kannst du dich dort sehr gut entfalten.

Falls du noch Fragen hast, schreib mich sehr gerne an!
Bei Interesse erzähl mir doch gleich gerne etwas über dich. Ich freue mich, dich kennen zu lernen!
 
Viele Grüße
Julia