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Suche Nachmieter für 1,5 Zimmer Neubau-Apartment zentral gelegen
Número del anuncio: 4214765
Gastos
Alquiler:
n.d.
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Disponible
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Datos del inmueble
Hándicap
Edificio nuevo
1. Planta alta
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Lugar de parqueadero propio
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo,
ich suche ab 18.02.2014 oder früher einen Nachmieter für mein schönes 1,5-Zimmer-Neubau-Komfort-Apartment mit neuwertiger Einbauküchenzeile (gehört zur Wohnung) und modernem Badezimmer (Schiefer anthrazit und Wandfliesen weiß) mit Badewanne. Die Wohnung ist seitens des Vermieters bereits mit Deckenbeleuchtung und Jalousien sowie einer Duschstange und einem Badezimmerspiegel ausgestattet. Das halbe Zimmer ist ohne Fenster und wird von mir als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Der Boden ist mit einem sehr schönen Designboden in Holzoptik versehen. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Im Keller befinden sich Münzwaschmaschinen und-trockner. Optional kann ein eigenes großes, abschließbares Kellerabteil für 10,- € monatl. und ein Stellplatz für 30,- € monatl. angemietet werden. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich in der Tiefgarage. Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt nach hinten raus.
Es handelt sich um ein modernes Passivhaus nach neuesten Energiestandards mit Komfortlüftung durch Wäremerückgewinnung und super Schall-und Wärmeschutz durch 3-fach-Verglasung. Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten inkl. Hausmeisterservice und Winterdienst ausser Strom (ca 20,- € monatl.) Es handelt sich um eine Nebenkostenflatrate, es gibt also keine Nachzahlungen und somit keine bösen Überraschungen;)
Das Haus befindet sich 200 m hinter der Kölner Stadtgrenze (1 Bahnstation hinter Klettenbergpark) in Hürth-Efferen, mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Autobahn 4. Die Linie 18 liegt mit 3 min Fußweg quasi direkt vor der Tür. 8 min bis zur Uni, 10 min bis zum Barbarossaplatz und 20 min bis zum Hauptbahnhof.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Rewe, Lidl, Netto, McDonalds, Bank, Post, Schnellimbisse, Restaurants, Tankstelle, Packstation sind schnell fußläufig zu erreichen.
Der Grüngürtel und der wunderschöne Decksteiner Weiher befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Anmietung zum 18.02. oder ggf. früher möglich.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, soweit man hier überhaupt von unrenoviert sprechen kann. Ich bin im September 2012 hier eingezogen (Erstbezug) und habe die Wohnung nur sehr wenig genutzt, da ich beruflich sehr eingespannt bin. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand ohne Bohrlöcher oder Ähnliches.
Die Hausverwaltung benötigt für die Anmietung die letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder aktuelle BWA bei Selbständigen. Bei Studenten ist die Aufnahme eines Elternteils in den Mietvertrag erwünscht.
Leider ist die Wohnung provisionspflichtig. diese beträgt ca 750,- €.
Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme per Mail. Weitere Fotos stelle ich in den nächsten Tagen ein, wenn ich wieder vor Ort bin.
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