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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 149kW h/(m²a), Eléctrica, Clase de eficiencia energética E
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado
Cocina propia
Baño propio, Bañera, Ducha
Satelital
Baldosas
Calentador de almacenamiento nocturno
Malos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Das Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteien-Hauses. Die Wohnung umfasst einen kleinen Eingangsbereich mit separater Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Schlafcouch und einen Küchen- und Essbereich. Das Bad ist sehr geräumig und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung - auch für eine Waschmaschine ist dort genügend Platz.Das Appartement wird voll möbliert vermietet; neben den Möbeln gehören auch die Einbauküche sowie ein Schreibtisch zur Ausstattung der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Satellitenanschluss - ein digitaler Satellitenreceiver wird Ihnen zur Verfügung gestellt.
Die hochwertige und gepflegte Einbauküche mit Elektroherd, Keramikspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Mikrowelle und Dunstabzugshaube (mit Abluftbetrieb) wartet auf Ihre Benutzung.
Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Eingangsbereich sind mit Laminatboden ausgestattet - Küche und Bad sind weiß gefliest. Die wärme- und schallgedämpften Sprossenfenster halten - ganz nach Wunsch - die Kälte außerhalb der vier Wände. An den Fenstern im Wohn- und Essbereich befinden sich zudem Rolläden. Ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 50 Euro; Heiz- und Stromkosten rechnen Sie sofort mit dem Energieanbieter ab. Die Heizkosten betragen rund 40 Euro p.M. Die Wohnung eignet sich perfekt für einen 1-Personen-Haushalt.
Die Mietwohnung befindet sich mitten im Brühler Stadtzentrum an der Uhlstraße. Einen Steinwurf entfernt liegt die Giesler Galerie, die Ihnen einen großen Supermarkt ("REWE"), einen Discounter ("Aldi") und viele weitere Geschäfte bietet. Das Herz Brühls, der Markt, ist nur rund 100m entfernt - auch dort finden Sie eine reiche Auswahl an Geschäften.
Quasi vor der Haustür befindet sich das UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Augustusburg mit seinem weitläufigen Schlosspark. Auch die Bahnanbindung ist von dieser Wohnung aus optimal: sowohl zur Straßenbahnhaltestelle als auch zum DB-Bahnhof brauchen Sie zu Fuß ca.10 min - von dort aus sind sie in 30 bzw. 15 min in den Großstädten Köln und Bonn.
Den Mietern steht eine schöne, 15 m² große Rasenfläche in Südlage als "Balkonersatz" zur Verfügung.
Evtl. steht die Wohnung schon früher zur Verfügung ! ( Nach absprache mit dem Mieter )
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