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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
Planta baja
Cocina propia
Baño propio, Bañera
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
Balcón, Sótano, Ascensor
Apartamento
verfügbar ab 01.01.2011
Besichtigungen in Absprache mit dem jetzigen Mieter.
Räume:
- 1 Zimmer
- offene Küche mit Tresen
- Bad mit Fenster
- Flur
- Keller (geräumig)
- Balkon
- Laubengang
Bodenbeläge:
- Marmor im Flur und Küche
- Fliesen im Bad
- Laminat im Zimmer
- Zugang zur Wohnung über vom Treppenhaus getrennten „Laubengang“
weitere Vorzüge:
- Fahrstuhl
- Sprechanlage
- geräumiger Keller, Fahrradkeller
- Parkplätze (Vermietung*) im begrünten Innenhof
- Treppenhaus- und Hofreinigung sowie Winterdienst ist fremd vergeben
- Haus-Antenne zum DVB-T-Empfang ausgerichtet
- Zentrale Ölheizung
- alle typischen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, analog. Telefon (Amt)**) vorhanden.
**der Telefonanschluss ist ISDN und Internetfähig (DSL)
- weitere öffentliche Parkplätze vor dem Haus
Beschreibung:
- ruhiges Mehrparteien-Haus (11 Parteien insgesamt - 3 Wohnungen pro Etage)
- die Zimmer sind günstig geschnitten
- Zugang zum Haus über begrünten Innenhof mit Parkplätzen.
- Zugang zur Wohnung über Laubengang
- Nähe zur Innenstadt und Uni. Ebenfalls günstige Anbindung zur Autobahn A5, A67
sowie B26.
- Naherholungsgebiete ebenfalls in der Nähe.
Hinweis:
Konditionen:
- Fläche: 31,67m²
- Miete: 290,- € (ohne eigenen Parkplatz)
- Nebenkosten: 60,- € + 25,-- € Treppenhaus- & Hofreinigung
- *ggf. Parkplatzmiete: je 30,- € (zurzeit keine Parkplätze frei)
- Kaution: 870,-- € (3 Monatsmieten)
Vermietung, Abrechnung über die Hausverwaltung. Die Hausverwaltung ist für Sie
natürlich kostenfrei – keine Maklergebühr o.ä.
>>> zentrale Lage – Heinrichstraße/Nieder-Ramstädter-Straße <<<
weitere Vorzüge:
- 4 Min. zu Fuß bis zur nächsten Haltestelle (Bus/Bahn)
- 10 Min. zu Fuß bis zur Innenstadt
- 10 Min. mit dem Auto bis zur Autobahn A5 Frankfurt/Heidelberg bzw. A67; 5 Min.
mit dem Auto bis zur B26 Roßdorf/Dieburg/Hanau
- 5 Min. zu Fuß nach Bessungen (beliebter Ortsteil mit Cafés und weiteren
Geschäften)
- großer, schöner Friedhof im Grünen (Fußweg 5 Min.) lädt zum Spazieren ein
- Vivarium (Zoo), Botanischer Garten, Rosenhöhe, Mathildenhöhe, Lichtwiese
(weitläufiges Naturgebiet mit Wald, Wiese und großen Fischteichen) in der Nähe
(jeweils ca. 15 Min. Fußweg – dort auch Sportangebot (Walken, Joggen,
Wandern, Fahrrad fahren etc.)
- Supermärkte (REWE, Plus, ALDI, Lidl, Tengelmann, REAL usw.), Restaurants,
Reinigung, Waschsalon, Frisöre, Kiosk usw. in der Nähe
- Uni- & FH Nähe Campus Lichtwiese und Campus Innenstadt, sowie FH
Mathildenhöhe und FH-Turm
Übrigens: Die Treppenhaus- und Hofreinigung, sowie der Winterdienst sind
fremd vergeben, so dass diese Tätigkeiten NICHT von Ihnen im Turnus mit
übernommen werden müssen.
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Bitte tragen Sie sich bei Interesse auf www.kontakt.nuebling.net ein.
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