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Darmstadt Innenstadt, 1 Z-Whg mit Balkon neben dem Luisencenter
Número del anuncio: 4957278
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Casa adosada
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Baño propio, Ducha
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Balcón
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Reihenhauses und besitzt einen Balkon, der von der netten Nachbarin mit benutzt wird. Abends kann man auf dem Balkon die Sonne genießen oder sich morgens von ihr wecken lassen. Dadurch, dass der Balkon zum Hinterhof zeigt ist er durch die anderen Häuser windgeschützt.
Zur Zeit ist die Wohnung wie auf den Bildern eingerichtet. Es passt alles, was man zum Studieren braucht hinein: Bett, Küche, Bad, Schreibtisch und drei Schränke. Es gibt ebenfalls eine fest installierte Gardinenleiste, die verwendet werden kann, um zum Beispiel einen isolierenden Vorhang aufzuhängen, sodass man die Temperatur angenehmer regeln kann. Die Küche besteht aus zwei Herdplatten und einem Kühlschrank mit kleinem Eisfach. Daneben befindet sich eine Spüle mit Abtropfbereich. Ebenfalls sind in der Küche zwei Schränke angebracht, die zum Verstauen sämtlicher Küchenutensilien genügend Platz bieten.
Im Bad befindet sich ein kleines Handwaschbecken, eine Dusche mit Duschvorhangstange, ein WC, und ein Hängeschrank. Zwei Spiegel sind ebenfalls fest installiert.
Zur Mietsache gehören: Die komplette Küchen- sowie Badeinrichtung. Zuletzt hat ein Nichtraucher in der Wohnung gewohnt.
In der Wohnung liegt kein Kabel-TV-Anschluss, sondern ein Satelliten-TV-Anschluss, der bei mir immer ein perfektes Bild geliefert hat. Ebenfalls ist eine Telefon/DSL-Leitung vorhanden, die zum Beispiel bei der Telekom mit 50 MBit/s gemietet werden kann.
Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone von Darmstadt, direkt neben dem Luisencenter. In 2 Gehminuten ist man am Luisenplatz, an dem alle Straßenbahnen und Busse halten.
Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind durch den sehr nahen REWE im Luisencenter, dem Aldi am Ludwigsplatz und dem Alnatura in der Grafenstraße gegeben. Am Sonntag kann man den REWE im Hauptbahnhof zum Einkaufen nutzen. Diesen erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr bequem. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut zu erreichen. Man findet im Grunde alles direkt vor der Haustür: Frisöre, Apotheken, DM, Rossmann, H&M, C&A, Karstadt, Galaria Kaufhof, Saturn, Fielmann, Apollo Optik und ähnliche Geschäfte.
Essen gehen ist auch kein Problem: In der Innenstadt kann man leicht die großen Ketten, wie Subway, Burger King, Pizza Hut, KFC und McDonalds erreichen. Für die feineren Gaumen gibt es zahlreiche kleinere Restaurants, die sich ebenfalls in der Fußgängerzone befinden.
Die TU Darmstadt (Campus Stadtmitte) ist innerhalb von 4-6 Gehminuten zu erreichen. Die h-da und andere Campus der TU Darmstadt erreicht man gut über die öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Mietvertrag wird mit der Hausverwaltung abgeschlossen. Ich bin zur Zeit Mieter und suche einen Nachmieter, sodass ich früher ausziehen kann. Mich erreicht man am besten täglich zwischen 09:00h und 22:00h. Grundsätzlich bin ich aber immer zu erreichen und rufe auch zurück, sollte es gerade nicht passen. Ich sammle Vorschläge für Mietverhältnisse, die die Hausverwaltung dann von mir erhält. Bevorzugt werden Studierende die eine Elternbürgschaft beim Vertragsschluss vorlegen können. Aktuell beträgt die Miete 290€ inklusive Nebenkosten, allerdings wurde die Miete bei meiner Nachbarin im Vergleich zum Vormieter um 10€ pro Monat erhöht. Ich gehe daher davon aus, dass die Miete 300€ inklusive Nebenkosten betragen wird. Details sind mit der Hausverwaltung abzuklären.
Ich würde gerne die weißen Schränke im Hauptzimmer verkaufen. Diese habe ich auf die Wohnung von einem Schreiner anpassen und einbauen lassen. Die Schränke selbst sind von IKEA.
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