Schöne 1 ZKB Wohnung am Roßdörfer Platz sucht Nachmieter

Für mein Apartment in Darmstadt in der Martin-Buber-Straße am Roßdörfer Paltz suche ich zum 15.03.2020 einen geeigneten Nachmieter. Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung mit ca 32 qm. Bad, Küche und Arbeits/Wohnbereich sind durch einen kleinen Eingangsbereich separat von einander getrennt. Die Küche bietet genug Raum um einen Tisch zu stellen und weiteren Platz für Stauraum, welcher nicht auf dem Bild erfasst ist. Die Küche besteht aus den Unterbauschränken, Hängeschränken, Zwei-Plattenkochfeld, Marken-Geschirrspülmaschine und Kühlschrank und muss zum Mietbeginn übernommen werden. Weiterhin muss das Parkett in der Wohnung übernommen werden. Dies entbindet den Besitzer bei Schäden in der Wohnung von Reparaturarbeiten.

Der Wohnbereich bietet einen schönen Blick über Darmstadt nach Westen und hat genug Raum für einen (großen) Schreibtisch, Schrank und Bett. Das Bad ist leider in einem etwas älteren Stil, befindet sich aber in gutem und trockenem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz (40€ monatl.), welcher derzeit zu Einlagerungszwekcen untervermietet ist. Das Untermietverhältnis kann weitergeführt werden und vor dem Garagentor kann geparkt werden. Somit ist ein Stellplatz vorhanden und keine Parkplatzsuche auf der Straße notwendig.


Das Haus ist in einer ruhigen Seitenstraße vom Rossdörfer Platz in der man von dem Verkehr wenig mitbekommt. In 1-minütiger Distanz ist ein Supermarkt, sowie der Roßörfer Platz mit optimaler Verkehrsanbindung (K-Bus Richtung Stadtmitte und Lichtwiese, Straßenbahn 2 und 9) aufzufinden. Fürs Studium ist die Lage optimal, da man in 7-12 Minuten auch in die Stadtmitte oder zur Lichtwiese gelaufen ist.

Die Hausbewohner sind unterschiedlichen Alters, teils berufstätig und teils Studenten. Grundsätzlich lässt es sich hier ruhig wohnen. In einem Gemeinschaftsraum des Hauses befindet sich eine Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf, ansonsten ist eine Reinigung und ein Waschsalon ebenfalls in fußläufiger Nähe.

Unter folgenden Bedingungen kann die Wohnung ab dem 15.03 gemietet werden :
-Übernahme der Einbauküche und des Parketts (400 Euro)
-Übernahme Unitymedia Internettarif 30000 (22,90 mtl) mit Restvertragslaufzeit 11/2020

Weitere Möbel in der Wohnung (Esstisch mit Stühlen, Küchenkomode, Abstellschrank in der Küche, Spiegelschrank im Bad) können nach Bedarf kostenfrei übernommen werden.

Die finale Kaltmiete wurde mir vom Vermieter noch nicht bekannt gegeben. Die Kosten staffeln sich voraussichtlich wie folgt:

KM 360€ +/- 20 €
NK 100 €
Garage 40€ (kann weiterhin untervermietet werden)
Unity 22,90 €

Ablöse Küche + Parkett 400 €

Interessierte können sich mit einer kurzen Vorstellung gerne per Nachricht melden. Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache selbstverständlich möglich.
Für einen Mietvertrag verlangt der Vermieter eine Selbstauskunft und gegebenenfalls Einkommensnachweise.