Nachmieter Gesucht:)

Ich suche zum 1.2 einen Nachmieter für eine schöne Wohnung in Dortmund Mitte.
Anbindungen:
Die Wohnung liegt vllt 100m von der U-bahn Station Borsigplatz entfernt. Auch eine Bushaltestelle ist nur 50m entfernt.
Zur Uni braucht man 30min.
Einkaufsmöglichkeiten:
In direkter Nähe befinden sich eine Tankstelle, ein McDonalds und ein Aldi. Zum Hornbach, Lidl, BurgerKing muss man ca. 1km laufen. Außerdem gibts im Haus direkt gegenüber einen SB Bäcker, der schon um 5Uhr morgens offen hat.
Gegend:
Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße, und es ist deshalb sehr ruhig. Auch die Nachbarn sind ruhig. Also kein Stress beim lernen. Weiterhin muss ich sagen, dass ich es im Sommer wirklich schön dort finde. In direkter Nähe liegt der HöschPark und in der Straße befinden sich sehr viele Bäume. Im Sommer ist der Ausblick aus dem fenster deshalb genial.Weiterhin kann man als Autofahrer schnell einen Parkplatz finden. Wenn Du/Ihr eine Garage haben willst/wollt müsste ich den Vermieter fragen.
Zur Wohnung:
Die Wohnung ist für ca.40m² wirklich groß für eine Person, natürlich wäre es auch möglich zu zweit dort zu wohnen, kann dann aber auch wieder knapp werden. WG geeignet ist die Wohnung nicht.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche mit Waschmaschine, Herd und Kühlschrank und kann OHNE zusätzlichen Extrakosten übernommen werden. In der Küche befindet sich außerdem ein schönes großes Fenster und ein mini Abstellraum, in dem ich im Moment Staubsauger etc. lager. Zusätzlich muss ich loben, dass in die Küche noch ein Sofa passt, und man es in dem Sinne als Wohnküche benutzen kann.
Das Badezimmer ist dagegen sehr klein gehalten, aber sehr tricky. In diesem befindet sich eine Badewanne, Waschbeckn, Fenster und eine Toilette.
Das Schlafzimmer/Wohnzimmer ist locker 20m² groß mit geraden Wänden, so wie auch in der Küche. Auch im Schlafzimmer befindet sich ein schönes großes fenster, sodass Tagsüber viel Licht in die Wohnung scheint. Bei Bedarf kann ein Schrank und ein Schreibtisch in der Wohnung von mir gelassen werden, dafür würde ich aber gerne einen Abschlag von 100€ haben. Die Möbel gehören dann also Dir!
Insegsamt ist die Wohnung sehr hell gehalten.

Bei Interesse einfach melden!:) Ich bin jederzeit erreichbar, außer Montags und Mittwoch von 13.00-18.00 NICHT.