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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 94kW h/(m²a), Calefacción a vapor, Año de construcción 1965, Clase de eficiencia energética C
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Lámina
Sistema de calefacción a distancia
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Sehr schöne Wohnung in der Fußgängerzone mit Blick auf den Hansaplatz vom Wohn- und Schlafzimmer au. Es gibt ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer. Sehr schöne eingerichtete Küchenzeile mit Backofen, Kühlschrank und Kochfeld. Die Nebenkosten sind inkl. aller Heizkosten.
Diese wirklich gut aufgeteilte Wohnung liegt in der dritten Etage in einem fast nur von Studenten bewohnten Haus in der Fußgängerzone Wißstrasse. Durch die zwei großen Wohnzimmerfenster hat man einen schönen Ausblick auf den Hansaplatz, wo jeden Mittwoch und Samstag der große Wochenmarkt stattfindet und im Winter der Weihnachtsmarkt, mit dem berühmten Weihnachtsbaum. Eine wirklich schöne Umgebung.
Im Wohnzimmer befindet sich auch die abgebildete Kochnische. Es gibt einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Dusche WC und Waschbecken. Die hier angebotenen Wohnung hat einen Laminatfußboden und kann ohne vorherige Renovierung bezogen werden.
Die Küchenzeile gehört zur Wohnung. Eine Waschmaschine kann nicht installiert werden, Sie müssen ggf. einen Waschsalon in ca. 900 Meter Entfernung nutzen.
Fußgängerzone, direkt am Hansplatz, der grosse Dortmunder Weihnachtsbaum steht im Dezember vor dem Fenster.
Die Lage ist für eine Stadtwohnung hervorragend. Dies ist der "beste" Teil der Dortmunder Innenstadt ist, in der unmittelbaren Umgebung befinden sich hochwertige Geschäfte und Restaurants. Ebenso das Stadthaus, Banken, Ärzte, etc.
Zur "Thier Galerie" sind es nur wenige Meter, ebenso zu den Haltestellen "Stadtgarten" und " Kampstrasse".
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Wißstrasse ist eine Fußgängerzone, die von 11 bis 23 Uhr nicht befahren werden darf.
Für Autobesitzer besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen.
Die Wohnung ist sofort frei.
Die monatlich fällige Mietzahlung enthält die Nebenkosten und die Heizkosten. Diese Summe ist ein Festbetrag. Es wird keine Nebenkostenabrechnung erstellt. Somit haben Sie eine verbindliche Summe und es wird keine Nachzahlung oder Erstattung von Neben- oder Heizkosten fällig. Die Heizkosten sind hier unter "sonstige Kosten" aufgeführt.
Die Nebenkosten sind für eine Einzelperson kalkuliert. Deshalb wird nur an eine Einzelperson vermietet.
Ihr persönlicher Stromverbrauch ist nicht enthalten. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme.
Es gibt keine Kellerräume oder Gemeinschafträume.
Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr.
Die Kaution in Höhe von 750 Euro muss vor Schlüsselübergabe an den Vermieter übergeben worden sein. Ratenzahlung der Kaution ist nicht möglich.
Eine Überlassung der Wohnung z.B. über AirBnB ist ausgeschlossen.
Studenten können im Falle eines Auslandssemesters an einen Zwischenmieter untervermieten.
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