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RESERVIERT Nachmieter für möblierte 1-Raum-Wohnung in der äußeren Neustadt gesucht
Número del anuncio: 7404586
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Datos del inmueble
Edificio antiguo
Planta baja
Amueblado
Ducha
Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung ist ca. 32 m² groß und geht zur Straße raus. Im Sommer kann es daher schonmal etwas lauter werden, allerdings sind die Fenster gut isoliert. Dadurch hat man, trotz zentraler Neustadt-Lage, genügend Ruhe.
Schlaf- und Wohnzimmer sowie Küche sind in einem Raum. Dieser konnte jedoch relativ gut ausgenutzt werden, sodass die Bereiche sinnvoll abgetrennt sind. Mit dazu gehört ein eigenes kleines Kellerabteil, das viel Stauraum bietet. Für alle Hausbewohner gibt es einen Fahrradkeller sowie einen Waschraum, in dem du deine Waschmaschine abstellen kannst. Weiterhin gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Hinterhof.
Das allerbeste: Du wohnst zwar alleine, kannst aber einige viele Vorzüge einer WG geniessen. Wir pflegen im Haus eine sehr angenehme Gemeinschaft inklusive WhatsApp-Gruppe. Wenn du also mal irgendwas brauchst (sei es Salz, dein Päckchen, nen Sport- oder Bier-Partner) oder du hast zu viel gekocht und willst es los werden -- hier findest du eigentlich immer jemanden, der dir weiterhilft. Inoffizieller Dreh- und Angelpunkt ist der Balkon meiner Nachbar-WG. Hier kannst du gut und gerne bei tollen Gesprächen und vor allem tollen Leuten versacken. Sobald wir mit den ersten Sonnenstrahlen beglückt werden, wird hier gerne der Grill ausgepackt und Freunde und Nachbarn eingeladen.
Da ich Dresden verlassen werde, möchte ich meinen kompletten Haushalt auflösen. Im besten Falle würdest du also einen Großteil meiner Möbel mit übernehmen. Dazu gehört u.a. ein riesiges selbst gebautes Hochbett, ein ausziehbares Tagesbett als Couch (inkl. zwei Matratzen), Küche mit Backofen und Geschirrspülmaschine, diverse (Schuh-)Schränke, Aluminium-Jalousien (+ Sichtschutzaufkleber für alle 4 Fenster) sowie Badausstattung. Für das Kellerabteil würde ich dir Vorhänge und Schloss sowie meine Waschmaschine überlassen. Wenn du also aus dem Wohnheim oder einem möblierten Zimmer ausziehst; oder aber einen Neuanfang in Dresden startest, ist dies die perfekte Wohnung für dich.
Genaueres könnten wir dann aber noch besprechen.
Die Wohnung liegt am Anfang der schönen Louisenstraße in der Neustadt. In der direkten Nähe (Haltestelle Louisenstraße) fahren die Straßenbahnlinien 7 und 8, welche du in ca. 2 Min. zu Fuß erreichst. Die 13 erreichst du in 5 Min. (Görlitzer Straße) und alle anderen Linien fahren am Albertplatz (10 Min. Fußweg). Den Neustädter Bahnhof kannst du in 7-10 Min. zu Fuß erreichen.
Fahrzeiten zur Uni: ca. 20-30 Min.
Zum HBF: ca. 10 Min.
Die Parksituation ist eher schwierig.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Geschäfte für den Einkauf: Bäcker, Rewe, Netto, Bio Company und diverse kleine Fachgeschäfte.
Zentral in der Neustadt und doch ruhig schlafen -- keine Bars oder Clubs vor dem Fenster. Wenn es dich aber zum Feiern, Bier trinken, Assi-Ecken oder was auch immer zieht: zwei Schritte vor die Tür und du bist da.
Als ich den Mietvertrag damals übernommen habe, wurde die Miete um 15€ erhöht. Das kann bei dir auch der Fall sein, müsste dann nochmal mit der Vermietung abgesprochen werden.
In Sonstige Kosten sind bisher Strom und GEZ mit einkalkuliert. Um Internet müsstest du dich selber kümmern.
Dein Ein- bzw. mein Auszugsdatum sind um ein paar Tage variabel. Das würde sich noch ergeben und hängt ein wenig davon ab, wann ich mein neues Zimmer beziehen kann.
Ich werde die eigentliche Auswahl treffen, die Vermietung trägt das finale Entscheidungsrecht. Wenn du aber mind. zwei Jahre bleiben möchtest und eine entsprechende Bonitätsauskunft (bzw. Bürgschaft) hast, sollte das kein Problem sein.
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